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人到中年,职场半坡 - 欧神小密圈20171027

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发表于 2021-1-29 12:00:22 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大大,接力贷严重收紧。 但贷款中介说,是因为我负债太高而无法做,建议全款买。 是不是该换中介?还是等明年信贷放松?
回答:换中介。 明显是甩手,不用心的样子。

2017-10-27
匿名用户 提问: 请问欧神:相对来说,在年底办信用卡通过率高、额度大?还是在年初办信用卡通过率高、额度大?
回答:年初

2017-10-27
匿名用户 提问: 深圳的总价约束大概在哪个位置?
回答:主流600~700

2017-10-27
匿名用户 提问: 水木社区是什么社区呀
回答:清华校内BBS

2017-10-27
匿名用户 提问: 感觉身边cf的人越来越多了。分答买小几百的ds怎么可以知道通货膨胀和体用术呢! 私心实在有点不想跟别人分享欧神和水库呀! 第一怕黑科技洞塌 第二怕惹怒zf 第三怕赚钱效应减少甚至当接盘侠 欧大我心态是不是不对啊
回答:随意

2017-10-27
匿名用户 提问: 神o,如何寻找高质量女票?
回答:千古难题。 产量太少。 本群有几个不错呀。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,在私企,想要涨工资,有什么好方法吗?暂时还不想换工作,成本太高
回答:只有跳槽

2017-10-27
匿名用户 提问: 苏州吴江苏州湾,太湖新城距离园区星海广场25km,地铁已通,紧邻吴江老城区,现在政府也大量投资。请问这算是城乡结合部吗?
回答:不算。 城区扩不到25km,新城会死。

2017-10-27
Mushroom 提问: 下周去成都打房产官司,请问欧大是应该请成都当地律师还是上海这边的律师?请成都当地的,怕被告去试图和其接触,被告会试图勾结,毕竟他们离的近…请上海的律师怕水土不服不了解当地司法实践和政策法规。请欧大指教
回答:律师的核心竞争力,不是和法院的关系么。

2017-10-27
匿名用户 提问: 为啥两岁以下不能看ipad啊?是对眼睛有伤害么?
回答:伤害巨大 我所有的手机,ipad,亮度都是开到最低的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 老大 我原来有4张信用卡!最近连续办了3家信用卡 再办的时候 有朋友建议我最近不要办了 说未来影响贷款 新办的卡要不要开啊 老大 ?至今没开! 还有 会对我的贷款有影响吗
回答:不开 轻微

2017-10-27
匿名用户 提问: Ogg,封建王朝,大放洪水时,怎么抗通胀?去做个小吏,当白丁,还是屯盐?做小吏不能去考秀才啊?
回答:金本位没法通胀

2017-10-27
徐鹤David 提问: 假如取消调控,放开供地,停止超发,中央和地方的财政缺口要怎么解决?
回答:现在过了拉弗曲线,其实收入是下降的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,北美读了金融硕士并国外工作五年,回国如何能找到PE/VC行业的工作?
回答:国内PE越来越拼爹,留给海归的空间越来越小。 要占坑,请赶时间。

2017-10-27
匿名用户 提问: 娃两岁了,父母和阿姨一起带,父母体力一般,目前用的阿姨是亲戚,但教育方式和卫生情况都不行,其实不想用她了,请问如果不雇她,双职工夫妇采用何种方式呢?感觉小时工更不靠谱
回答:有父母的话,雇半天就够了。不用住家。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大, 买房贷款需要收入证明,银行流水,所以必须有工作才能贷款吗?
回答:收入证明<>工作 这才是水库思维。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大好,请问您觉得嘉善靠近sh的农村,未来十几二十年有可能会归并到sh嘛?会有可能拆迁嘛?
回答:就算并入上海,也不会城市化。

2017-10-27
匿名用户 提问: 我神,DYD神马意思?
回答:抵押贷

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大有谈价失败的时候么?坐标天津,看上一套环内地铁楼梯顶复155,报320,今天头一次见面谈,指望能谈到300万。没想到对方只让3万,转身就走,开的保时捷来的,架子端得很。唉。
回答:我基本不砍价。 我都是冲着7折笋盘去的,房东肯卖,就谢天谢地了。

2017-10-27
匿名用户 提问: OD:广州南沙自贸区值得投资吗?
回答:n

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,认可你所有的观点,可是除了生孩子,这样是不是不算认可水库呀?每每听见某男,20+,月薪3000,老婆怀孕生子,除了房租,生活,怎么给孩子买奶粉,买尿布啊。觉得特别不能理解,总是认为,自己如果没能力养的话,就不要生孩子,丁克。非常穷养出来的孩子,面对10万+的房价,不知道该怎么逆袭呀
回答:你凭什么一口咬定人家没能力养。 中国有饿死的孩子么。 蔑视对手,不是SB的行为么。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大大,房产抵押,父母不肯高成数高利息,只同意低成数低利息。哪怕利息我付。如何说服他们?
回答:家里谁说了算? 这事没法争吵,也没法说服,就是一个房产证谁说了算的问题。

2017-10-27
匿名用户 提问: 我神,深圳临时户口多少钱?
回答:@shuidi021

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,正确的负债率计算公式是如何计算?
回答:总负债/总资产

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧哥哥,晚上好,请问深圳总价多少的性价比比较高?
回答:我感觉1600

2017-10-27
季兰英 提问: 殴大,250万,中期建仓,建仓重庆还是深圳?替同学问。谢谢啦
回答:sz,买套1000多的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 大额取现的理由,说什么比较好?谢谢!
回答:隔壁理财,回报率高。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,天天看小密圈水库,看各种问题讨论,曾经觉得5000万 ,1E是很夸张的数字,一辈子不敢想的目标,是不是因为我们多军太强大了,现在觉得好像对于CF多军核心群来说,这数字也不算很夸张了,欧大是您的军团太强大了吧,真实的社会世界中,这种财富应该还是很夸张的吧。谢谢欧大
回答:人到中年,职场半坡 | 深氪 对于高德地图的总监来说,1000w就算一辈子的财富了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,是不是多数银行的信用卡都是额度共享的,申请下来一张更高级别的卡,低的那一张是不是就可以消了?
回答:是的

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神认为 iPhone 5C 失败的原因在?
回答:明明500元的东西,非要卖5000

2017-10-27
匿名用户 提问: 大神 能否修改bug,翻阅时直接到上次看到部分,而不用再从头看起?
回答:提过几万次了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神好,请问:1、京;2、沪;3、深;4、渝,按宜居来说,如何排名?
回答:深沪渝京

2017-10-27
匿名用户 提问: 请问一下,通州会不会跟“租赁”一样,投了数千亿以后,没人气,然后十年八年被人遗忘
回答:天津滨海新区

2017-10-27
匿名用户 提问: 现缺50万资金过桥3天,请问能不能用信用卡将钱刷出来,3天后再还回信用卡,不产生账单,这样征信上是否不显示信用资金使用过多,负债太高?
回答:可以

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,在一线城市工作+多生孩子,这两点对于非富人来说难度感觉非常大。孩子花钱太多了。1-去二线或省会混+多生。or 2-一线工作+少生孩子。选哪个?
回答:孩子花钱不多。 除非你媳妇培养方式不对。 女人多半无脑。

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,我陷入深深的痛苦当中,银行分行部门负责人一把手,我的分管行长现在每天骂我和我的部下是乌合之众,能力低下,他现在每天都亲自对我的部下安排工作,完全是我而不见,他年初空降到我部门来的一个副总,刚被他调走! 我和他都是分行一把手的人,他是筹建就来了,我15年来的。近期搞中层干部履职能力测评,我是倒数第一!,他完全不听我任何工作建议,他分管的专业今年业绩都很差! 我这种情况会不会下课
回答:无根令 你的问题,显然是你没有后台。

2017-10-27
匿名用户 提问: 如果房价一直涨,干嘛还要卖?一直留着不卖,接着再买不是资产越来越多,省心省力吗?
回答:裂变加速

2017-10-27
fred 提问: 刚才看神回答一个问题,36张信用卡才能还2万月供,这是啥意思?
回答:供30个月。

2017-10-27
匿名用户 提问: 殴大,在提供银行房贷审批的过程当中,我提交了假的资料,假如被银行查出来了。我会有什么后果
回答:本行黑名单。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,为什么总有无商不奸的说法?现在人怎么就没法认识到商人的价值?
回答:人类愿意相信对自己有利的话。 尤其老年男人。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大认为 阿里布达年代祭 哪一方面的观念值得关注?刚下载到手机上,还没开始看。
回答:你看一个小时就明白了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大辛苦!请问怎样才能与中介砍下来中介费呢?尤其是绿皮的,谢谢!
回答:绿皮很难砍,不用链家是最上策。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,如何教育小孩子在公共场合守规矩?希望小孩子能活泼好动,但是又要有个度,小孩子似乎很难把握
回答:明确告诉。譬如别人的玩具不能碰。 越线就打

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,我的小孩19个月,一直要玩ipad会对眼睛有伤害么?一天玩多久比较好
回答:2岁之前不能看iPad,赶紧停下。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,自从关注了水库、加入了小米圈、不断重树三观,越来越觉得之前关注的微信号文章都太浅显看不下去了、之前经常去的得到APP和知乎还有朋友圈都不想看了,之前读的书也不想读了,想去找一些有深度、可比美水库的东西去学习,却很难找到,现在除了每天花个十几分钟刷刷密圈和重读水库文章,剩下的时间不知道该看啥了。这样正常吗,如何改啊。
回答:正常。 我也整天闹书荒,起点好看的书不多。

2017-10-27
匿名用户 提问: Ogg,小白问个简单问题,勿怪。已婚,事业编,首套房,没法作流水,女方主贷,月税前1w,月供需6000 银行能批准吗?还是需要男方作参贷?
回答:肯定能

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,信用卡刚还进去,又要刷出来。对卡本身有影响么?非常缺钱,竟然还新股申购成功了...
回答:在银行属于第五类违规行为,一般没事。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,觉得自己不了解人情世故,社交能力很弱,怎么才能提升?
回答:多接触复杂生活

2017-10-27
匿名用户 提问: 坐标上海,如果一个小区/片区的房子以老公房为主,里面的同时代的高层板式电梯房(非老破大)是否会受制于老公房的低价?如果感觉目前被周边拉低,是否长期也应该如此,还是随着时间流逝会显示出明显溢价?
回答:不会,为什么一个片区都是老公房,就需要折价呢。 北京二环表示不接受这个说法。

2017-10-27
迈尔斯(我的医生朋友* 提问: 最近关于奥派经济学有两个问题没想明白 1、第一个可能是基础问题,抱歉不是专业学经济的:假如完全自由市场,有个人暗中垄断所有粮食资源,或者人赖以生存所必须的资源高价开卖,这也符合奥派经济学吗?这样似乎不公平? 2、房产问题,假如国家不限制房贷发放,然后所有人都搞高评,对敲这些,会不会造成更大的通货膨胀?如果会,那国家限制房贷是否正确?
回答:世界上只有一种垄断,就是行政垄断。 商人们不存在垄断。 你加工资也会导致通货膨胀,那你还要不要加工资。 当然要,哪怕副作用又如何。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神好,双十一讲座那天完后还有什么交流聚会吗?
回答:大V那么多,自己组织吧。

2017-10-27
匿名用户 提问: 二线城市是不是快熄火了?
回答:省会不错。 地级市没热度。

2017-10-27
小曲儿 提问: 问下欧神,坐标上海,您说过城乡结合部涨幅最快,现在有两个选择,总价差不多,一个是临平路闹市老大楼,95年的两房带电梯,贷款5成,一个是一号线三号线终点站附近新开的楼盘,可买个小三房面积稍大些,贷款3成,您推荐入哪个?这是家庭的第一套投资房。需要考虑到今后的房产税的因素吗?
回答:优选杠杆高的。 不需要考虑。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,怎么看复旦经济学教授韦森?
回答:不认识

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,宝山上大板块08年的楼梯房,5楼,83平卖388万,送2.3米的40平阁楼,和25平露台,这房子笋吗
回答:不错

2017-10-27
匿名用户 提问: 非我专长。季阳刚刷了新高。 季阳是什么?
回答:摩卡生活季老湿

2017-10-27
匿名用户 提问: 我兄弟在某三线城市当国企干部,一年收入几十万,在当地看已经是巨款了。他五十,有一个女儿,也就是我侄女,正在一线城市读大学。侄女求我兄弟给她买间房,说觉得毕业了就不知道房价要涨到哪儿了。可我兄弟就是不愿意,他一辈子没买过房,现在唯一的住房还是单位分的。他的钱都存着定期,也不理财,也舍不得花。我侄女天天求他,他还说什么结婚也不用买房,以后都不用买房,一辈子租房即可。为了帮侄女说服他,我还请他到一线城市来看一下真实情况,结果他关注全是什么菜场的菜不新鲜,超市不卖有机黑猪肉啥的,总之就是些琐事,对真相避而不见,我也是无话可说。侄女很能干,一直是家里人的骄傲,但是逐渐无法和家里人沟通了。怎么办?
回答:那你想怎么样。 借笔钱给侄女, 还是让她自己去办100w信用卡,兜不转了你救她?

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,心无旁骛的专心研究了两天信用卡的文章,这些撸羊毛流看着都累,想想真要大小闭撸还不得撸的吐血,对于我们现金流来讲,是不是在办卡时没必要把各项权益研究的这么透,而应该多申请一些额度有保障好提额的卡片,顺便撸点里程,酒店,享受个pp就可以了,其他的羊毛是不是也不值得了,为了撸积分申请一些非主流的卡,或者一个银行申请好几张,有点太不值了吧?
回答:人家一个月能撸二三万。 比你媳妇上班工资多。

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,如果可以选择娃的性别,你觉得要儿子和还是女儿的优劣分别是啥?
回答:富人选儿子,孙辈多。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,假设手上有150万,在sz可以首贷买140平,在重庆可以买250平,假设两年后卖出。最终是通过什么公式来判断投资哪里?数学白痴求解惑。谢谢
回答:sz每平米涨20000 cq每平米涨10000

2017-10-27
匿名用户 提问: cq ?税可能性大还是取消fc税可能大?
回答:不变可能性最大。

2017-10-27
匿名用户 提问: odd:外国人能bj并发2套sfsd吗?
回答:很难。 外国人要“政审”的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 筹集到一百五十万,已有cq三套,接下来是去深圳好呢,还是继续买cq?求神指点,哪个效率高回报好。谢谢神。
回答:sz主要是贪图一刀流,其他也无趣。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,怎么看? 米公子:未来5年里,再不可能出现2016年这样的房价暴涨,也绝无可能! 仔细研读19大报告,我总结出4个关键点!
回答:年年都有傻空这样说。

2017-10-27
匿名用户 提问: 你曾说房产的游戏还能在玩30年 那么你认为30年后会出现什么?颠覆掉这一切?
回答:才收你3000元,问这种九天算数的问题。 到时候再说吧。

2017-10-27
匿名用户 提问: 产证上老公和公公的名字在一起,据说是为了省遗产税写一起的,全额付清,没有贷款的,怎么去名最省成本?
回答:先约定份额,再买卖。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,bj两套A8.1,无贷款。 抵押融资,杠杆cf。 月入3.5w,供-8.5w,正常吗?
回答:月供8,对应1700w贷款。 你才8.1 没优化啊。

2017-10-27
匿名用户 提问: 宗师,电商行业一年净挣2000万,收入在全国看算什么水平?
回答:很高,非常高

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,储蓄卡有必要办权益高的吗?
回答:没有。 刷信用卡白金卡一样不排队。

2017-10-27
匿名用户 提问: 大大,自己不能迁徙了,办法是不是只有把资产和子女迁徙到一线了?
回答:除了子女,你还牵挂谁。

2017-10-27
匿名用户 提问: 您认为租赁话全面推行之后会变成什么样? a 物价飞涨民不聊生,有产者想保存财富而不可得 b 搞几年失败,被人们所遗忘。
回答:b

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大大,什么样的人或者阶段适合读MBA?
回答:MBA的时代已经结束,永远别去读。

2017-10-27
匿名用户 提问: 月供2w,xyk多少张2w的可以接龙的下去?
回答:36张

2017-10-27
匿名用户 提问: 越来越觉得邹恩莱不是个东西,我的历史是√还是错? dui 求神能否多说一点?
回答:特务头子

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,出cq超过bj,怎么说? 以五年为周期。 cq涨得快。 杠杆又高。 ——杠杆哪里高了啊?
回答:bj杠杆低。 全靠同行衬托。

2017-10-27
匿名用户 提问: 你觉得买房不租房这个IP可以活多久,屌丝也要有家,那也只能是租房,当越来越多人喜欢租,租已经是见怪不怪时候,这个IP是不是已经夭亡。在集权奇迹之下,未来会不会一线变成新加坡模式。 答: 目前还不成气候 续问: 就怕集权出奇迹,到时候媒体大肆宣传的美好生活模式就是长租家庭,然后少女春心地为爱而选择无钱浪子,丈母娘妥协,到时就是再大的IP也挡不住官媒宣传。
回答:那也得宣传十几年。。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,你当年借钱的时候是通讯录里给个都打滚吗?跟朋友借钱借多久比较好?第一次借钱借多少金额容易些?正在克服心理障碍
回答:大部分是信用卡过桥。 “大还款月”每天20w,持续二周,真心很烦。 借5w就不错了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 限购=+交易成本=流动性下降=供给下降 新区,限制土地供给[eg农业用地红线]—>地价高—>房价高—> 剪羊毛,包养落后产能,“下饺子”,抵消硬刷纸币痕迹[楼市蓄水池]—>维持基本生活消费不变。 本质收割中产,保护低产 ???对吗 续问:tg这样的复印机猛开肯定是不可持续的,ta这样做是笃定zz胜利后rmb走出国门,雄霸东亚,国内淤塞的货币全球配置资产自然化解国内印刷机造的祸害吗? 作为霸主的地产肯定是要暴涨的吧? 万一zz败了,那么金圆券要导致zf倒台的吧。 x这样赌博会赢吗?
回答:前半段正确。 从“续问”开始全错。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大好,坐标魔都,现在净A8.5+,杠杆加到了A8.65+在冲击A9,房贷+抵押+信用贷每月还15万,现金长期紧张中,年收入几乎全部进去了,(有600万现金锁2年死不能用,在理财产品里),几个问题请教,下一轮19后可以到达净资产多少,多久可以到达净A9,有什么好方法减压欧大,谢欧大~
回答:6500涨30%,也就才赚了2000w 还早呢。

2017-10-27
匿名用户 提问: 请问欧神,CQ的房子入手后,能以民宿的形式出租吗?一般什么位置的好做,比如恒大御龙天峰和珊瑚水岸及和黄御峰,哪个更好?还是空置?房子是房子,租赁是租赁呢?
回答:非我专长。季阳刚刷了新高。

2017-10-27
刘晓 提问: 手上18行信用卡,额度5-8万不等,总额度80万,广州事业单位中层。手上一张招商普卡,打算用23000的收入证明和流水申请经典白。能申请下来吗?
回答:看运气

2017-10-27
企业融资郭一姝 提问: od,如果我全款入cq再去抵押,是不是就不用考虑在重庆交半年社保的问题,工作单位包装找个当地中介就能搞定
回答:房产税

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大指的金融具体指哪些工作职务?
回答:pe/vc

2017-10-27
匿名用户 提问: 看完了殴大推荐的权利的游戏,甚是喜欢。还有什么好看的电视剧再推荐几个?
回答:《天才枪手》

2017-10-27
匿名用户 提问: 请神答,买50万的车,全款,3%手续费先付的18个月70%车价无息分期,年息3%的36个月70%车价的等额本息。 三种付款方式,怎么选?谢神答!
回答:18个月平均借9个月,手续费3%,实际年利率4% 36月那个没看懂。

2017-10-27
匿名用户 提问: 神,之前给我妈妈做的接力贷,加了担保,然后现在影响我贷款,算我负债,还有办法去了吗?
回答:一二年后和银行协商,撤除担保记录。

2017-10-27
匿名用户 提问: 哥,卖家买家和解撕毁合同没成交了,中介纠缠要中介费咋办。
回答:打折

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神十年以内的规划包括要个儿子么?
回答:一直想啊

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,有个比较幼稚的问题问一下,是不是大白金和顶级卡有两张就够了,一个是很多免费刚性的,免不了,另一个即使额度大,但总是一下子刷个十几万或者几十万,总感觉有风险啊,是不是还是主要靠小白金啊,只是不知道小白金的额度上限是不是太低啊,不顶用,跟大白能差多少?
回答:普卡上限5 金卡10 小白金20 大白金50 钻石200 黑卡1000 我们都需要很多很多张大白金。

2017-10-27
匿名用户 提问: 请教欧神,小区内配公租房对小区价格影响几何?龙岗远洋新干线二期1400套zf买了500多套做人才房,其小户型单独一栋共用小区,其部分大户型和其它商品房混杂,明年七月交房,周围4万,这个尾盘136平的3.77是否合适?与布吉石芽岭的花城89平三房一卫425实收二手哪个更好?
回答:公租房品质,至少八折。

2017-10-27
匿名用户 提问: 我是之前发建行邀请我办全球支付白金卡的,卡片下来了,果然额度还是两万,跟之前金卡一样,一分没涨,建行果然够jian,头疼,是不是又万年不提额了
回答:近期银根紧

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,买房成焦虑症了,资金有限,始终怕买亏或者买得不是最佳,怎么破解?
回答:那是你个性中的焦虑症, 别赖在买房头上。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,最近看了个房子有地下室,房本建面170,套内139,房本不体现地下室。但我明明感觉房子跟建面140的差不多,按照链家的户型图算套内也只有119,有没有房本面积写错的可能或者是把地下室算进面积了
回答:看产证备注页 去物业问

2017-10-27
丁河上 提问: 请教 一套80平米,使用面积80平米的房子;一套100平米,实际使用面积80平米的房子。 两个房子其他条件差不多的话,总价上会接近么? 涨幅的比例呢?
回答:B会持续贵几个百分点。

2017-10-27
匿名用户 提问: OS !北京马连到独栋 3个单元 100户 单价5.3W、板楼 送一个车位 一梯二户 现在可以买入吗算笋盘吗
回答:独栋,还是板楼。 我对那带不熟。

2017-10-27
匿名用户 提问: 未来3年房价是保值、暴涨不可能,错过2016错过了一个时代,命也! 殴神怎么看?
回答:年年都有人这样写。

2017-10-27
匿名用户 提问: 市场研究,职场上因出现粗心,有个重要数据出错,老板去提案了,还不知道结果,最佳的策略是挺身认错吗,在新领域新职位畏手畏脚,不敢尝试,这算是风险厌恶吗
回答:错个数据,常有的事。 年会ppt上,balance sheet也会出错,你遇见过没有。 好的大老板,宏观感很强。他一眼就看穿这个表有问题。 你也应该有宏观感,数据对不对,一眼就看出。 至于枝末角落里的错误,不影响宏观,错了就错了吧。 谁会蠢到主动坦白。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大能不能预测下,未来从事哪些行业,不会被机器取代呢?感觉人的生存空间,越来越被机器挤压了。
回答:你会竞争不过一只爬虫么。 除非你太不用脑了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,机构收费,推荐买股票,是什么套路?
回答:韭菜

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,您建行信用卡送pp的是哪一张?
回答:建行送6次pp 不好用,害得我还要在背后注明:6次。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,求问渔村最佳入手时间,现在马上入,还是年底,或是明年何时呢,谢谢您!
回答:你资金成本只有活期利息,纠结这些干嘛。 价格每天都在往上走,拖晚不利。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大辛苦了,收入证明是开代缴社保的公司,还是自己正在上班的公司。要是代缴社保的公司不同意开,或者开不够。征信上,这两个收入证明怎么给银行说比较好,主要是考虑买过之后办卡。
回答:跳槽,或者兼职,都是很常见的事。怎么解释都行。 优选规模大,而且自己能控制前台的公司开收入证明。

2017-10-27
匿名用户 提问: 亲爱的欧大大,不好意思问一个小白问题(才买第二套,马上办第二套贷款)??情况是这样: 我开的收入证明是12W(我是公司股东),然后实际的资产在离岸账户是美元(互联网公司),因此国内的工资卡每个月显示“代发工资”标记的,只有5万元。而目前两套房总共应还贷款4万。 问题: 1、没有实际的工资卡流水支撑收入证明,贷款时会是问题吗?银行的审核标准是啥? 2、未来如果继续买,比如第三套时,我的月还款大概6万,工资卡流水已经不支撑了,该怎么办呢,tb一份支撑这个数字的流水吗?
回答:说你行你就行不行也行。 有计划的把流水做大,或者另外找一张卡做稳定房租收入。

2017-10-27
栎树花开 提问: 委托别人代持,确定一下是需要三个文件,代持协议,租金合同,委托公证吗?公证书有效期是多久呢
回答:最关键是叠债务。 委托出售公证,仅限亲属,时效二年。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大好 对女儿的教育问题看了之前的提问 没有看明白 为什么说读国际学校会变成香蕉人 ?读纯英语学校不会变成香蕉人嘛
回答:会啊。 但我是女儿,女孩子啊。 没指望她当官,创业。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,好!借宝地吼下,渔村谁还能3-4%做零首付,可以加我微信qiufengqh,谢谢了!
回答:-

2017-10-27
Peter 提问: 欧大,cq,评估价=成交价+1000元的二手,是否表示可以无脑入? 谢谢您
回答:评估价不代表任何事。 只代表贷款可以贷足。

2017-10-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:年少无知,之前申请了一堆小额贷款,现已全部还清,但征信已花。不知该当如何?」 习惯损失。 最近申请抵押贷,信贷员直接告诉我通过的概率很低。那该怎么办?
回答:那是信贷员不给面子,而且近期银根紧。 正常时节,大家好朋友,能过的。 中国是个神奇的国家,借了钱,还清了。应该是优质客户才对。


2017-10-27
冯唐的公开信|用兽性、人性和神性来对抗信息时代

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,打算买几套小房子护身,从增值角度 ,70年产权 可落户的 办公大楼 无媒气 小面积学区房 有地铁 可以吗?还是最好买纯住宅老破小。
回答:纯住宅老破小好。

2017-10-27
匿名用户 提问: 女朋友接手大企业礼品采购工作,之前管礼品采购升职了,但还在本部门,明显不大愿意交接,怎么应对比较好。
回答:胳膊肘拧不过大腿

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,对不起问一个基础问题。第一次全款买房,流程是不是 1. 让房东先自己还完银行按揭,房子是没有抵押没有按揭的清房 2. 钱不进银行监管账户,上午网签,下午过户,过户完了当天付全款 3. 留10w尾款出产证之后付钱
回答:首付30%,一般房东会拿你的首付去还按揭。 如果在上海的话,网签之后要查限购,审税,足够忙一个月的。才能去过户。 尾款一般5w不到。

2017-10-27
匿名用户 提问: 请教欧神,以前觉得如果炒房赚了些钱以后,把钱用来买市中心的使用权房,面积较小而且没有套数限制,虽不能贷款,但是出租等拆迁也不错,入了水库后,觉得这种思路是错的,请教欧神,这种思路是太保守了,思路是错的,使用权房是不值得购买的,对吗?请欧神解惑,谢谢
回答:不能贷款的资产没有价值。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,原本准备年底去cq,但突然出来个好朋友,同意jjh, 让我全款抵押再sh尽情n. 您觉得是呆在sh淘笋一年,还是去cq好?
回答:看你资金量,在哪个数量级。

2017-10-27
匿名用户 提问: 小地方,固定单位,人比较单纯。 尽量置身复杂世界。 殴大,您说置身复杂世界可以提高情商和社会经验。那去大城市创业呢?这样提升的快吗?创业属于小行业。
回答:创业你会死啊???? 先到大城市,待三五年,换二三家公司,积累经验。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,我是个刚开始积累信用卡和炒菜知识的小白,有必要参加过几天这场盛会么?觉得自己去了没什么可和大v们交换的。。
回答:票已经卖完了……

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,出cq超过bj,怎么说?
回答:以五年为周期。 cq涨得快。 杠杆又高。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,问一个问题,名下房子准备d敲给我弟媳妇,已我弟办理jlh。取得了购房证明。但他和我弟弟在一个户口本,我弟弟和我名字前两个字都相同,只相差一个字不同,会不会银行看出来?不给贷款?
回答:肯定不行。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,北京三环内,同一小区,总25层电梯房。平层低楼层180成交价6.5万(今年3月有几套8万多成交)。现有顶层复式170多平,送90多平露台(已做好搭建,层高3米),单价8.2万,请问这个价格怎样?
回答:不笋。 没赠送,已作价。

2017-10-27
匿名用户 提问: 白菜价!杭州今首拍70年租赁宅地,仅国企准入,或影响900万人 HZ也只租不售?有何影响
回答:财政崩溃

2017-10-27
匿名用户 提问: 看到有个统计,重庆主城总有产权房子的家庭比例是145%,其他城市基本都低于100%,以此来说明重庆房子供大于求,价格上不去,这有道理吗?
回答:没听说过这个数据。哪来的

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,培养孩子的核心思想、原则是什么,我等没欧大的财富和见识,怎么做,怎么培养孩子
回答:心术要正

2017-10-27
步庭恩 提问: 美国绿卡能在上海买房吗,欧大
回答:以前行,现在不行。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧老板,你一直在提要过桥的贷款不能要,但是目前杭州建设银行给一个贷款要过桥,但是承诺银行给转贷基金帮忙转贷,成本是千分之1.3,这种产品接触过吗?可信度如何,大概聊了下感还算靠谱风险可控,中间引入担保公司做担保
回答:怕的就是承诺不可靠啊??

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧哥,法拍房过户成功后还会有什么风险吗?
回答:清场啊

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大好,美国税改,美元回来,美元升值,对多军有什么影响,能简单说说吗?
回答:完全没影响。

2017-10-27
匿名用户 提问: “诚实告知,诚实才是最低成本的。” 那么在买房谈价的过程中,编造种种谎言,目的是砍价,这个算什么?
回答:We never lie, we only mislead.

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,按目前的计划,在明年初bj+sz+cq共计负债达到1700万,月供10万,家庭年入到手65万(职场初期,预计有一些涨幅),现金结余150万,xyk,xyd均未使用,如有紧急需求还可以向父母借100万+(内心不愿再借)。这个计划激进吗?是否应该步子放缓一些?
回答:每月-5,马马虎虎吧。不激进

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,31岁未婚男(强二线城市A7.6)是否还适合考公务员?现在的公务员上班时间是否可以正常朝九晚五,周末双休?之前在国企上班,因加班趋势越来越严重,周末也开始不放过。
回答:不适合。 公务员讲资历,一级一级往上升迁。 31岁从头做起,终身无望。 而且公务员加班,据说比国企更厉害啊。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大好,坐标黑都。有房子一套是和自己的哥哥共有,名字都在产证上。现在哥哥因故去世(四十岁不到),产证上如何去名成本最低? 多谢欧大。
回答:先问问可以劈份额么。 其次你哥哥有买卖委托公证么。 否则1) 你嫂子继承 2) 你嫂子放弃继承权,你继承,把现金给嫂子。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,一个自小家境很好,但在金钱方面习惯性很爱算计的人是否可以完全信赖?称不上吝啬,但对自己抠,对别人也抠,惯性的抠,即使是爱人和家人。是本性自私还是怎么回事?另外和学了会计有关系吗?
回答:他妈妈,你未来的婆婆,有问题。 富贵可治此症。 没富贵,要和他共同生活十几年,就是件很痛苦的事。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,在A银行做了接力贷之后,虽然自己征信上看不到负债,但是A银行内部是能查到的吧? 如果我再做一次接力贷,是不是要换到B银行去做?不然收入证明恐怕不够吧…
回答:是的,换B

2017-10-27
匿名用户 提问: 不麻烦欧哥了,问群里众侠:抵押经营贷上征信吗?
回答:上 一般都是用法人信用贷款,而不是企业信用。

2017-10-27
匿名用户 提问: 逆袭最多的案例,还是司机。 司机逆袭的框架模式和原理都是什么呢? 此时司机的定位是什么呢?最忠诚的仆人吗? 还是能独当一面的爪牙?可是司机知道了主人的那么多事情,主人为什么要放他出去呢?
回答:纯属巧合。

2017-10-27
说线做泪 提问: 欧神,您对张学良怎么看?
回答:纨绔子弟

2017-10-27
匿名用户 提问: 既然您说房产税不合理, 那现在重庆的房产税又如何解释? 当时的领导太傻?
回答:秀相能有多少智商。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,缅甸的华侨珠宝商,还可以的身价一般有多少?这种东南亚国家,资产到了多少可以算土豪了?谢谢
回答:哈哈哈 某土豪昨天在深圳领证。 你问他啊。

2017-10-27
匿名用户 提问: 家在内地一个小县城住,最近在办理深圳迁户口,需要去居委会盖个章,本来以为很简单的事情,没想到到地方各种刁难,拿着户口本让他看户口所在地他都不认,非得要看房产证,看了房产证还要去家里看看是不是家里住人了,忙了一上午竟然什么都没办成!我也是服了!小地方真心不能呆!!
回答:准备一条烟,见个人塞二包。

2017-10-27
匿名用户 提问: 看房许久,因为种种原因还没建仓。内心很焦虑,怎么破?
回答:为啥呢,犹豫恐惧症? 那就买套小的开始。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神哥哥好,昨天您说的一线两个段位,净A8.5+和A10+ ,前者是富人入门水平(通过努力可冲击普通富豪A9+),后者是大富豪入门水平(通过努力可冲击超级富豪A11+)可以这样理解吗?CF一般到了A9+后会遇到瓶颈吧,A9到A10之路,A10到A11之路,就要换战略了是吗?谢欧神哥哥~
回答:8.5之后,一直到9.5,我觉得生活质量没什么区别。 可能A10以后会改变吧。 水库这套手法,“A8很快,A9辛苦,止于A10”

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,工作五年数据分析想回炉完了换专业,哪行适合发展成自由职业,如果marketing之类去国外学习可否? MKT高度依赖总部开会。 广告,美工,法律,程序员之类,适合freelance. 但是靠回炉来转专业,始终是一个很奇怪的想法。 …… 那该靠什么转
回答:读书,读MBA,读硕博,然后再转行,都是不靠谱的做法。 转行,最好是找一个长辈带,然后直接硬跳。 你还年轻,换行业后,最多降一二级。 新公司做三年,再跳,没有人知道你以前的经历是什么。 新HR一看简历,“35岁,年龄资历够了”,那可以补升二级。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,今天贷款中介说,如果银行发现xyk tx, 征信有了记录,那以后很多贷款都做不了,是真的吗
回答:tx,什么tx,没有人tx啊。 都是正常消费。 征信里并没有tx这一栏。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,看中一套房子,因为某些事情没有及时去签合同下定金。10月中旬出差回来后中介说业主不卖了。最近通过其它渠道打听到业主在犹豫(房子对面规划要建医院),没有下定决心是否卖掉,现在我手上有业主的电话,也有朋友和业主一个小区,业主经常国外出差,我应该怎么办尽量买到这套房子?
回答:让业主朋友传话,有一个买家想见他。 然后你过去哭晕,说你本来不想买,GF失心疯非得要盯着这套。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,我看上了深圳恒裕的89平房子,总价1550万,带学位,单价17.4万,值得买吗?
回答:………… 显然不值得。 3.4w的房子涨得更快

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,感觉圈子里不少人对您已经是盲目崇拜了…对您的理论是浅尝辄止,没有深入思考的。 细分来看,奥派理论及经济学知识都是有共识的;而对于未来社会局势的判断,您是独树一帜的。 您的人品我们都是信任的,但您退休之后,万一出现一个房产神棍,岂不是很容易把一些“忠粉”忽悠到沟里去?
回答:关我屁事,关你屁事。 才收你3000元,还管你一辈子不成。 以后的事,请自理。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,您对秀相的表现(财税收入,支出)在小黑板上的打分被证实,所以得出“印”的结论。那对于现任呢? 也是这个结论吗?
回答:国务院是钱袋子。 并没有改善。

2017-10-27
匿名用户 提问: 月供如果-3,这部分从哪里来呢?XYK? 另,如果月供1w,我需要几张1w的卡接龙?
回答:你对信用卡的理解不对。 负数就是负数,一个月剪一张卡,你有几张可以兜。 负现金流是一个复杂得多的问题,Section3讲。

2017-10-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:某事,电话报告领导,领导口头指示如何如何办理,没有书面批示,按此办理后,出现意想不到的后果。然后,会议上,领导缺居然装作毫不知情,拍台骂你自作主张,把事办砸,要你负责之类。此情此景,你会如何处理?不管三七二十一,据理力争,宁愿闹翻砸了饭碗或者从此被打入冷宫,还是违心把黑锅背下来?」1) 所有电话一律录音 2) 电话录音不要在公开场合拿出来,会后拿给领导。“领导我帮你背黑锅,忠心耿耿” ??,用的iphone 就是没有录音。
回答:那就别用iphone.

2017-10-27
匿名用户 提问: 这样“定向靶向”的税收。 要不改写一下,“全国叫王健林的人要交,其他人都不用交”,岂不是更简便。 ———————欧神您是说我想多了吗?更想听逻辑分析为啥房产税可能性不大。 新手一入水库马上nn,去年中旬到现在cq买了快1000平,本地省会城市也快1000平,准备歇歇再搞。。。爸妈一直在唱空,拿fc税说事儿,一天要问五遍“重庆会涨伐啦,以后房子会涨伐啦”.....我难免焦虑
回答:政府又不是你家开的。 参见《中二病》

2017-10-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:对差劲的直属领导有意见,有没有必要向上一级总部领导打他小报告?」 你又没有必胜把握。 假如我和总部某副总个人私交不错呢?就算不胜,也不怕饭碗不保,但也起码给他制造点压力,让他收敛一下。如何?我其实今晚趁着酒意,已经向总部副总说了一大堆直属领导的不是了。??。
回答:那要看你有多铁,怕不怕小鞋了。 还要看你会不会在这个部门干一辈子。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,借建仓战略选择,如果是hz+cq的配置,这一波还有必要sfsd去sz赶行情吗?
回答:都可以。 看你对自己能力的估计,主场还是过江龙。

2017-10-27
匿名用户 提问: 男孩子在国内读国际学校为什么不推荐?(中文可以通过私教)谢谢!
回答:香蕉人在国内没前途。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧,我发现低总价的房子真的基本等同于现金,坐标南京,挂出去一套单室套不到一周就可以高价出掉,涨幅也非常可管,只是有点浪费房票,不然真想一把低总价的
回答:-

2017-10-27
匿名用户 提问: OD在其他回答说到的超过60%负债最好歇歇。这里的60%负债是指(按揭+xyd)/(房子当前市场价总额)?亲戚处无息借来的首付款算不算呢?
回答:算入负债。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,最近扫大面积,一个小区顶复其中有30套被一个老阿姨买走了…………从3k长到1w。看准了是不是在同一小区大量建仓效率更高?
回答:没有。 一般只是有钱人嫌走动麻烦。

2017-10-27
匿名用户 提问: 最近看头条,不是婆婆出5w给小夫妻买房,产证要写小叔子/小姑子的,就是老公要给弟弟妹妹买房家里拿出40w,要不就是妻弟买房要姐夫出钱,不出钱老婆就离婚,问,怎么那么多买房的奇葩事全在头一页?谁编的?抄流量吗?
回答:今日头条…… 你注册填写的地址不对,还是你的阅读习惯有问题。他根据人(分类)推送的

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,昨天贵阳花溪有块地,拍出来了423%的土地溢价,现在贵阳遍地6000,基于便宜的理论,可以建仓不?贵阳这个城市有前景不
回答:区域性市场。

2017-10-27
匿名用户 提问: 老娘50退休,所有全款抵押都挂她身份证,流水怎么解决?房租目前撑死每月1.5w,工资做2w感觉也到头了,还有什么办法弄饱流水?
回答:缺乏想象力。直接写月入10w

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,女生要到a多少出来相亲有优势?目前不到30,家庭a8
回答:你强,你相亲对象也变强。

2017-10-27
匿名用户 提问: gg,北京怎么没有像sz谢大师一样一条龙的服务?
回答:触角未到

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,你说上海1年不会有行情,那么现在看到的比较便宜的盘,要买吗?还是半年到一年后再买,那时笋盘会出得更多吗?
回答:笋盘持续消失,洼地填平,积蓄动能。

2017-10-27
匿名用户 提问: 请教欧前辈,因为在大企业做礼品采购想申请信用卡,麻烦推荐二家银行,信用卡的活动比较多,或积分比较高?谢谢
回答:礼品采购不能刷卡。 积分是交行Walmart卡最高。

2017-10-27
匿名用户 提问: 以前天天看育儿文章,现在看觉得都是妇人之仁没见过世面的sb在教人育儿。怎么办?求推荐育儿书或传记
回答:世人碌碌,你才能暴富。

2017-10-27
ASDss 提问: 有点好奇,欧神会等孩子长到多大时,给她看自己写的文章呢? 您希望孩子接您的班,当库二代边赚钱边写文章普度众生吗??
回答:她干嘛要看我文章。 日常交流还不够么。 今晚在教她红绿灯有几种排列组合。

2017-10-27
匿名用户 提问: od,单亲妈妈找什么职业的老公好?
回答:不拿工资的最好。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,cq成交下来了,一手原来对三无爱答不理的,现在还可以坐下聊几个小时了,想各种办法,是不是退烧了?接下来跟着全国大势走了?
回答:全国都这样。喘口气,明年再出发。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,清华科技园到北京南站地铁估计一小时,双十一买了晚上七点的高铁票回上海,算上提问合影时间,来得及吗?
回答:估计这次水库大V太多,大家都很有兴趣线下交流会,互加好友。 早退是损失了。会弄到很晚。

2017-10-27
匿名用户 提问: 报告欧大,在水库小密圈的助攻下,终于找到灵魂伴侣~今年的所有目标一一实现,Y(^o^)Y~
回答:-

2017-10-27
匿名用户 提问: 培养男孩子,是否从小让他参与竞争,感受或者参与暴力比较好? 比如鼓励他打篮球好吗?
回答:篮球不是竞争。 篮球其实是最不竞争的地方。你只要认真打球就好。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神,11月11听讲座一定是星球的会员吗?在什么地方?几点钟?
回答:清华科技园

2017-10-27
匿名用户 提问: 殴大,为啥要卖掉上海4千万房子退休,不是还能涨吗? 为啥不抵押出来呢?
回答:懒得弄收入证明。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,南翔金地格林春晓算洼地吗
回答:价格?

2017-10-27
匿名用户 提问: 维修基金如果没在合同里面注明,就是送给买家了是吗?
回答:法律规定是要收钱的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 去年在九三学社金融委说今年钱越来越贵,我自己感觉是对了,去年年底aa级债差不多四五点收益,今年八九个点拿不到。民间价格更是飙升,今天有人找我借钱两千多万的房子抵押给我借一千五百万两分利,我说可以,但是前提是半年不还,房子就归我了。。不然利息太低了。现在身边一堆有钱人有房有车没钱加油~~ 殴大,这个现象准确不?能理解为未来找笋盘更容易了?或者房价撑不住?
回答:今年银根发疯一样地紧。 不过没事的,明年又松了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 啥叫扑克族
回答:产证>54本

2017-10-27
匿名用户 提问: 请教接力贷,一般接力贷老人可以做到多少岁啊?
回答:69

2017-10-27
匿名用户 提问: odd怎么看:十九大对中国影响最大的地方,我相信绝大部分人没看到
回答:二字套餐,低智商爬行动物。

2017-10-27
匿名用户 提问: 月入3万2,月供一万8,请问还需要多少负债才算正常?
回答:月供62000

2017-10-27
匿名用户 提问: 年少无知,之前申请了一堆小额贷款,现已全部还清,但征信已花。不知该当如何?
回答:没事的。习惯损失。

2017-10-27
匿名用户 提问: 今天肯尼迪被刺文件解封,欧大怎么看被刺事件?
回答:我又没看过文件。谁给翻译一下。

2017-10-27
匿名用户 提问: 接这条: 四线小城市自住一套大宅贷足,光宗耀祖。 ------ od我现在在深圳 老家沈阳 父母住沈阳 母亲工作的学校本来在沈阳 现在搬到了本溪因此才有本溪新校区学校边上的内部购房机会 这种地点偏远的大学边上的 有升值空间吗 值得买一套放着吗 这种的交易对手未来应该是很少有人接盘 只能在银行那里做抵押贷款吧 不知道四线城市好不好弄 如果有大的升值空间,银行愿意抵押贷款也许可以考虑?
回答:没有升值买卖投资盈利空间。 纯粹给你光宗耀祖用的。

2017-10-27
圣斗士 提问: 神,最近你及其看好武汉,那重庆不是第一选择了吗
回答:我没极其看好武汉。 建仓并不易。 你们看问题都不全面。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,二线, 1,同样单价,要市中心还是10公里外江边? 2,同样总价,要市中心100平还是7公里外200平?
回答:市中心 外环

2017-10-27
匿名用户 提问: 对差劲的直属领导有意见,有没有必要向上一级总部领导打他小报告?
回答:你又没有必胜把握。

2017-10-27
匿名用户 提问: 为了响(抢)应(劫)房住不c,征收房产税,从第二套或者第三套开始征收...有这个可能吗? 这样比“衬衫税”合理一点吧? 或者全国都跟cq那样只免100平......
回答:这样“定向靶向”的税收。 要不改写一下,“全国叫王健林的人要交,其他人都不用交”,岂不是更简便。

2017-10-27
匿名用户 提问: 你觉得买房不租房这个IP可以活多久,屌丝也要有家,那也只能是租房,当越来越多人喜欢租,租已经是见怪不怪时候,这个IP是不是已经夭亡。在集权奇迹之下,未来会不会一线变成新加坡模式。
回答:目前还不成气候

2017-10-27
多米 提问: 请问欧大大 有朋友向国外转外汇 限额25万了 让我用我的身份证去银行办张卡 借给他用 是一个好朋友 请问有风险吗
回答:我借了很多个。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧神不是不看好hz,还比较看好sz嘛 为何说hz和sz是同类产品
回答:价格

2017-10-27
匿名用户 提问: 某事,电话报告领导,领导口头指示如何如何办理,没有书面批示,按此办理后,出现意想不到的后果。然后,会议上,领导缺居然装作毫不知情,拍台骂你自作主张,把事办砸,要你负责之类。此情此景,你会如何处理?不管三七二十一,据理力争,宁愿闹翻砸了饭碗或者从此被打入冷宫,还是违心把黑锅背下来?
回答:1) 所有电话一律录音 2) 电话录音不要在公开场合拿出来,会后拿给领导。“领导我帮你背黑锅,忠心耿耿”

2017-10-27
匿名用户 提问: 女人一定要经济独立,生活独立,事业独立,经济基础决定上层建筑。宝宝弱弱的问一句:那样要男人干嘛?我要男人干嘛?谈心聊天吗?有知己、男颜。生宝宝?可以人工受精。解决生理需求?多简单的事,有鸭有充气娃娃?
回答:结婚,就是二个生活得很好的人,婚后生活得更好。 别受女权主义毒害了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大晚上好,我是sh户口,老婆外地户口,老婆名下sh房产已配置,有dyd,收入证明用的差不多了。近期sz入户比较容易,是否值得考虑让老婆暂时放弃sh落户,改入深户建仓sz?如果子弹不多,是不是还是应该优先考虑cq?谢~
回答:上海63个月不值得等待。 现金100以下优先去cq.

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,突发想起一个问题。 您说武侠是不是一种文科生情怀? 武侠剧里面大侠都是走到哪儿都有吃有喝有住的霍?发现都不需要考虑钱的问题的… 难道身份,ip变现?
回答:武侠映射的是农民。 所以我后来不看武侠了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 在app上确认链家的带看,后来自己或者亲戚买了,有关系么?中介追着要佣金能胜诉么? 还是最好用小号来确认?
回答:没签过佣金确认书,就彻底不用理。 纸质的,一式三份。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大您好,您建议上海12个月后建400万仓,那南京呢?也是12个月后建240万左右的仓,南京是上海6折,对吗?谢谢!
回答:南京要看内生性驱动,还是上海溢出驱动。 昆山完全是上海溢出性驱动。 所以昆山时机很容易判断。南京更复杂,要问地头蛇。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,不上产证的正常面积打几折?
回答:没有定例。 一般先问,“哪一种面积”不上产证。

2017-10-27
匿名用户 提问: 殴大你好!我今年30,最近朋友介绍了一个姑娘29。接触了两周,只是微信上聊聊天。也吃过两次饭。觉得对方年龄不小,对我也没有很大吸引,继续连着还可能会耽误别人,不想与其继续发展。以何种方式表达这个想法比较得体。万能的殴大,谢谢啦。
回答:和中间人回复不合适。

2017-10-27
匿名用户 提问: 继承收多少税
回答:继承再出售,按成本价0算所得税。

2017-10-27
匿名用户 提问: Ogg,周期性情绪低落,很容易受负能量侵袭,偏偏对黑魔法,克劳利,黑魔法,猩红女士,好奇不已,看到网瘾少年被关押人性扭曲,十分愤怒,很奇怪我会对这种负能量的事情感同身受,完全不想出国,在国内也不愿意去穷的省份,只敢在南方几个城市短途,对人身安全高度紧张,问,这种现象正常吗?怎么避免负能量侵袭?提高自身免疫力?
回答:长大了就不喜欢了。 2007我还想把房子装修成黑色呢。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,你一向很看不上hz,为何推荐hz+cq?主场加成有这么大威力?
回答:光房票就一打

2017-10-27
匿名用户 提问: 我神,我们在省会城市生活,儿子还小,要不要在北京给他买套房子压箱底?
回答:应该不用。 cq可以跑赢BJ

2017-10-27
匿名用户 提问: FRM / CFA 讲师一天收入五万可信么
回答:50000又不多。 开一堂讲座上百万都很正常。 只不过不能天天讲。

2017-10-27
匿名用户 提问: 【交通银行】恭喜您成为交通银行特邀客户,额度高,审批快,天天享优惠,免年费申请! 收到短信,要网申吗? 工作单位要不要填朋友的大公司,卡寄到朋友那里代收,能帮助提升额度吗?
回答:交行的特点就是,他邀请你,然后再拒你。

2017-10-27
匿名用户 提问: 911真是自编自导的吗?楼塌时显示有多个爆破点的视频如何解释?
回答:任何事都会有质疑者。

2017-10-27
趙柄皓 提问: 您既然不信鬼神,那你敢去荒郊野外的凶宅住吗?
回答:我要求舒适的床,热水,恒温,超级挑剔被子,还有绝对无虫。 地点倒无所谓。

2017-10-27
趙柄皓 提问: 您认为杭州和深圳是同类产品,是认为将来沪深这种一线城市和杭州的价格涨幅一样吗?十年之内?
回答:虽然Chanel和Dior有众多差异。 到她们显然和施贵宝不是一个类别的。

2017-10-27
匿名用户 提问: 提一个职场问题,同个team有一个女同事特别婊,特别浪。team里就我俩女的,男性同事明显偏向于她,我颜值和她相当,但是已婚,肿么办?怎么对付啊?现在搞得teamwork都没法做。
回答:不明白你已婚,为什么还要争取男同事的青睐。

2017-10-27
匿名用户 提问: 追问欧大一下,今天又去重新踩盘确认了一下,同一个小区145m板楼四居精装修单价6.6(总层高25);和八层大平层户型185m大四居毛坯单价6.2(总层高8,面宽17米极奢侈),是不是咬牙也要上185的?总体本小区规模不大品质略好,售价比周边贵出20%,偏ceo,考虑周边非ceo小区吗
回答:装修算1000/m最多了。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,9.8号签定购房合同,约定10.8号之前按揭面签。 现在还未面签。中介给我家里发了违约通知函。 中介起诉我违约的话,我是会败诉的,对吗? 想跟业主直接沟通,但是去找业主,业主让我联系中介。 现在我不喜欢这家小中介的沟通方式和做事方式。 请问欧大:我能否拖够3个月再去面签呢?我可以拖延吗? 如果可以的话,我应该想个什么理由拖延呢?我不信任你们,我想跟业主沟通,你们又不给业主电话给我? 真诚谢谢欧大! 烦恼着 上
回答:会败诉。 你现在最需要的是去找房东哭晕,并且签“谅解备忘录”。 可以把一切事都推在中介头上,说延误由于中介的失误。

2017-10-27
匿名用户 提问: 保诚的重大疾病险值得买不?每年交2w左右,20年期
回答:不如自费。

2017-10-27
匿名用户 提问: 大,对w沪n有了解吗,是否奥派路线,看学术经历还比较正?翻了下其早期日记,每日阅读量较大、爱思考。
回答:至少不是白左。

2017-10-27
匿名用户 提问: 欧大,工作五年数据分析想回炉完了换专业,哪行适合发展成自由职业,如果marketing之类去国外学习可否?
回答:MKT高度依赖总部开会。 广告,美工,法律,程序员之类,适合freelance. 但是靠回炉来转专业,始终是一个很奇怪的想法。

2017-10-27
匿名用户 提问: 为什么说保利那个是伪reits
回答:他不具备产权。 是二房东包租十年而来。



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