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信用贷直接银行柜台申请 - 欧神小密圈20170927

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发表于 2020-12-2 07:00:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2017-09-27
匿名用户 提问: 殴大您好,一些生活必需品(如石油,大米)的恶意垄断符不符合dt>0的定律,不考虑国家利益什么的,只从市场经济角度考虑
回答:你怎么垄断呢。 除了行政垄断,不存在真的垄断。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,小蜜圈3000一个人,现在共有2000人,光这个你就赚了600万左右是吗?
回答:有促销

2017-09-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:我办了信用卡,中行20,工行10、建行6、邮储6、民生3、招商5、光大5、、华润10、华夏5、广发6。怎么利用可以最大化?」可以持续输出约60w现金。 神啊,求详细一点操作手法吧
回答:《空当接龙》

2017-09-27
匿名用户 提问: 儿子的房子,全款,能否更名给他父亲?若不行,该怎么弄?
回答:可赠予父亲

2017-09-27
包包 提问: 欧大,重庆大面积低单价的目标群体是全国迁来的官家、老板。那深圳1000万以内的大面积、低单价房产的目标群体是谁呢?白领到经理的改善需求么,或是做生意的小老板?请欧大帮分析一下深圳二手房的消费人群。
回答:小老板

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,劝说房东和下家走结婚离婚1.分多少税费利润比较好?一半?2.防止风险,上下家签好离婚协议再结婚?
回答:分多少税费都是谈出来的。 结婚必离婚协议,从法律上是无效的。不如签财产单独协议。

2017-09-27
匿名用户 提问: 温州人买KC,在外地银行贷款130%的科技树是什么?
回答:高评

2017-09-27
匿名用户 提问: 现金400万,年入50.请教欧大目前建议投资哪些板块,一二套名额都在
回答:城市都没有。 房票资源呢。 400w在上海就买一套。

2017-09-27
Wmy 提问: 殴大,我租的房子涉嫌刑事案件,之前有一波人闹事导致拉了总电闸,物业说必须经侦同意才能合闸,目前经侦说由于房子有问题不能合闸,等检查院消息,我有什么好的办法吗
回答:你是租客?赶紧换房走人。 你是房东,抝押金。 检察院黑得很,你想打点,远远超过这几千租金。

2017-09-27
匿名用户 提问: 我是浦发借记卡白金卡客户,几年前主动打电话要给我xyk,竟然额度2000,现在是6000了,是不是该销卡?
回答:

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神啊 您想买重庆哪里,不求明牌,能告诉地段吗
回答:南岸

2017-09-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:欧神看到你缺一张500w信用卡请问你现在预留了几个月的现金还贷?」 “很少” 那怎么还啊?求教科技树
回答:用收入还啊。

2017-09-27
匿名用户 提问: 如果房地产门关上了欧神会做什么?
回答:贵在创新。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,本人目前供职于事业单位,风险大事情多收益小,打算去某地方商业银行或互联网金融银行,该怎么选?目前炒菜,xyk额度数张,每张约几万,但听闻该地方商业银行要求xyk数目不能多于3张,可能有只能留一张的趋势,怎么破?谢谢欧大
回答:那就承受损失,打入降薪。 至于就业,选公司大的。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大您好,有二押的房子怎么买,我付完首付,还要等好几天才能过户,这期间风险怎么控制?他吞了我的首付,然后卖给其他人怎么办? 没办法资金监管。
回答:1) 上策不负责解二押 2) 直接带去银行,当面存钱解押。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,我身上有套全款抵押的房子,因为单身限购了。还有首贷资格,有什么办法把这套房子过户给谁,把我资格腾出来?我父母名下已有3套房。
回答:更名得先把贷款还清。然后赠予,或者婚内更名都可。 成本更低的方法,是找个人结婚买房。

2017-09-27
于刚 Alex 提问: 欧神,坐标上海,想投资一套房子(非自住)。1、请问长寿路附近的房子值得投资吗?因为附近夜总会众多有很多小姐出入和租房,这点是否会对这片的房价有负面影响?感觉不高档;2、达安花园(武宁路长寿路口,算静安区)的房子值得投资吗,2001年的也不算新了,当年的明星楼盘,这个算不算品牌ceo盘?有套低楼层靠马路朝北向的3房,单价7万多(小区均价8万多),值得投资吗?谢谢!
回答:达安不就是出了名的小姐楼么,电梯里无数无数。

2017-09-27
水样ID 提问: 欧大,代朋友请教您: 朋友家在厦门,女儿美国硕士毕业,打算在上海工作,家里有500万现金,准备给女儿买房,不想让女儿负担按揭压力,上海怎么买?谢谢!
回答:不明白什么叫不承担按揭压力。 不负债,肯定全错。 租金抵扣月供,基本不可能。 要不你死命贷款,留36个月月供在手。也算对得起她。 无牺牲无收货。

2017-09-27
匿名用户 提问: 请教殴神,殴神推荐买二手房,那到底多长房龄的最具投资价值呢,2年之内,2-5年之间,5-10之间,10-20年之间,20年以上,到底应该怎么选择二手房投资收益最好呢,谢谢
回答:感觉2000年左右就可以了。 折旧已经很缓慢。 贷款没有滞碍。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,重庆今天新拍几块地,价格极地。中央公园才四千,李家沱三千九,虽然都比较偏,但是这个价格也太贱卖了。就算cqzf不靠卖地赚钱,但是房企总有竞争吧?难道房企对后市不看好?
回答:不清楚细节。等专家分析。

2017-09-27
匿名用户 提问: 一直在江阴上海两地跑 上海已经买了房,江阴有自己的公司正常运营,今年年底有50-80万 欧大觉得我买江阴还是买重庆呢
回答:只有大城市,才有房地产。 小地方一套大户自住即可。

2017-09-27
匿名用户 提问: 我办了信用卡,中行20,工行10、建行6、邮储6、民生3、招商5、光大5、、华润10、华夏5、广发6。怎么利用可以最大化?
回答:可以持续输出约60w现金。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,今日重庆土拍感觉有点遇冷,北区园博园2块住宅大地块基本算是底价成交,一块地竞拍企业只有3家,一块独家。这该引起我们关注吗?会不会是个信号
回答:不清楚有没有附加条款。 @shuidi021

2017-09-27
匿名用户 提问: oD好!在百分比多少之内的房产投资的资产负债率是安全的?
回答:一般建议60%以上就开始暂缓。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,一直不太明白,信用卡一笔刷太大不会触动风控吗,欧大刷的最大一笔是多少?
回答:会触发。 触发又怎样,无法打个电话核实一下。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,同一银行的金卡和大白金是共享额度的吗?
回答:是的

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,一手更名房应该都是报总价的吧,华邦说还要收我中介费,什么情况?被宰了吗?
回答:他提供信息服务了么。 是你自己直接找KFS,还是他牵的线。

2017-09-27
Euzi 提问: 欧大为什么那么多人天天匿名提问,明明知道id也不能把你怎么样连加好友的功能都没有,然后又在评论里面暴露自己身份追问,如何看待?
回答:dT>0,大爷高兴就行。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好??自打ls冒充代发gz,碰到法定假期调休,9月30周六上班,应该在29还是30号打。谢谢??
回答:只能提早

2017-09-27
匿名用户 提问: “预期成就不会太高,因为我不想让她吃苦。而无苦难,就不成S级。” 记得欧神说过想让女儿越早生孩子越好,最好16岁就生,生孩子是给女人的苦难 矛盾吗?
回答:生孩子不是女人的苦难。 不过我说的是儿子16岁就生。 女儿可以晚几年。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,接上个问题,坐标北京,已入一套房,抵押刚刚开始办一周多,现在还是银行内部审核中,马上就十一了,现在又是年底,担心一个月能不能下来,准备入第二套,是现在就去谈三个月周期一次性付款,还是等贷款下来了再去直接一次性付款并砍价去? 你回复:不明白,可以贷款,为什么要一次性全款。给我几个点,我可看不上。 贷款已经二套了,如果办抵押贷款很少(非普只能二成??),只好走把第一套抵押贷然后全款买。 A. 现在就去谈三个月周期一次性付款, B. 等贷款下来了再去直接一次性付款并砍价去
回答:B,等贷款下来再去谈吧。 不要贪图省一点利息,贷款周期完全不可控。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,双南一北的户型,中间户。南边是两个卧室,北面是一个卧室一个厨房。但是,客厅和卫生间都没有窗。 1,欧大的意思,暗厅,暗卫都是没有折价的? 2,这样的户型,如果自己想住,该怎么装修?希望客厅可以亮一点… 谢谢欧大!
回答:暗厅暗卫不是好事,但世上哪有完美的户型。 如果90%的人都是有各种各样的缺点,那你就是评论水准。 中间深厅,理论上是没有太阳光的。 可以用均匀柔和的整体灯光代替。 一种野路子的改法,可以把卧室改厅,厅划一半改卧室。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,看上一套顶复。155平。两个方案。A、300万,首付90,贷款210,税费105800。月供12154。B、高评为380,首付114万,贷款266,税费117800,月供15395。业主返回80万。都是25年。我想高评,请问这个房子高评操作合适么?
回答:多贷56w,税费才多付1w。 笑不动了,赶紧高评。

2017-09-27
Rocket 提问: 欧大,如果上海的房子全部限售5年,是涨是跌?10年呢?
回答:名义价格无意义。 实际价格涨。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,如何看待北京刚公布的2016~2035城市规划?对楼市有何影响?
回答:没仔细看。是削减用地规模,减少控制人口么。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,“末业逐之,主业守之”.没看懂,那么目前主业还是靠上班,副业CF,那么应该好好上班,放弃CF吗?
回答:说你不要开厂做实业,老老实实买房收租。

2017-09-27
匿名用户 提问: 房贷越多,负债越高,很多人会问这么高的负债怎么还啊? 我经常傻笑,不知道怎么回答。欧大该怎么回呢?是无法呵斥让其“滚”的那种人。
回答:国家帮我还啊。 一个大饼100元。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,目前仅仅凑够一百万,现在会国各地打压房地产,目前形势下还敢买房吗?在那里买好?找谁帮忙?
回答:打压,正好砍砍价啊。 买总是要买的。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,怎么看王诗龄用流利英文解数学题?感觉自己家的孩子就是学渣啊,只知道玩,哭……贫富差距这么大啊
回答:那玩意有什么用。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,请问小孩一定要上幼儿园吗?我家孩子不愿意去幼儿园,会对她有什么不利影响吗?
回答:人是社会动物。从小要学习社会人际交往。

2017-09-27
匿名用户 提问: 老师,三线城市,5月与万科签的购房合同,但至今未网签。今天被售楼处通知国庆期间网签,但之前和招商银行说好的二贷利率从10%涨到20%,怎么办?是换银行还是退房。如果申请退房开发商能同意吗?
回答:利率完全不敏感。

2017-09-27
匿名用户 提问: 假以时日,欧米莱长成7分美女,是送她去徐波流生n宝,还是踏入社会,实现一身抱负?
回答:财富对于没钱的人,才有杀伤力。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,学习理工类课程连续看书不到两个小时脑袋里就装不进去了,之后就只能半小时半小时地学。有什么办法吗?
回答:是的,大家都这样。 大脑过载。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神比较想让米莱以后做什么呢?传承多军?还是当个花子,买买买开心就好呢?
回答:活得明白。 然后怎么活,就是她自己的事了。 预期成就不会太高,因为我不想让她吃苦。而无苦难,就不成S级。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,求助,如果有一张100万额度的交通银行信用卡?有什么获利最大化的玩法?
回答:很难。 每月刷50w,很容易触发风控。 刷了就分期,交行的利率太高。 不如10张小卡好用。

2017-09-27
匿名用户 提问: 可以.20年。 欧大,您指签什么20年?租赁嘛?租赁签了,需要去公正不
回答:中国法律规定,预约最多20年。 可以找五个自然人见证签字,费用较少。

2017-09-27
匿名用户 提问: 接上面关于微商朋友的问题 1、他其实不累,裂变创业,培养小弟然后给股份,寻找新项目 2但是他喜欢现金流,对于房子这种需要现金的投资,很不感兴趣
回答:大道朝天,各走一边。

2017-09-27
匿名用户 提问: 「匿名用户提问: 问,我今年2月份在重庆买的新房,当天就网签了,建设银行贷的款,银行也很早就回访了,可是到现在都8个月了,还没放款,会有什么问题吗?我有些放心不下。 」 你催一下kfs,问问缘由 继续提问:我打几次电话问了银行贷款员她都说在kfs那里办抵押,kfs那里比较慢。几个月打电话她都这么说。我又问了kfs,kfs说资料早就交过去了,最近信贷比较紧,可能比较会慢点,这里面是不是有什么问题,求指点,谢谢欧神!
回答:可能KFS大产证慢吧。 如果KFS声誉没有问题的话,就慢慢等好了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 老大,男朋友想用我的广州房票婚前买房写我名下,如果我名下有房有贷,他首付就要多付,等他买完,我想自己婚前的这些零花钱想买个重庆的老破小,老婆笑房龄面积多少合适,因为刚在老家买了一套,手里只有二十左右了
回答:cq老破小并不推荐。不如直接买套四房100w老破大。

2017-09-27
匿名用户 提问: 看您的文章,内房贷——针对重庆的大杀器 进展如何?
回答:腾不出手

2017-09-27
匿名用户 提问: 浙江金华有靠谱的贷款中介嘛?有对敲和抵押做
回答:-

2017-09-27
匿名用户 提问: 刚弹出新闻,说2020之后北京常住人口控制在2300万。这对深圳算利好?
回答:算 不过主要分流去雄安。

2017-09-27
匿名用户 提问: 一个征信良好事业单位的32岁女性,有两套房贷,4个月内能否成功办出够40万空当接龙的信用卡?
回答:没问题

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,时间到底是什么,时间倒流什么时候能实现?
回答:说来话长

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,去cq买房,因为我负债太高,只能让我妈,和我亲戚同时上产证,让我妈上是为了牵制我亲戚,但我妈也不怎么支持我cf, 我怕他们合起来会把我房子卖了。我能不能跟他们签个抵押文件,或者租赁合同什么的,以防万一让他们卖不了,谢谢!
回答:可以,20年

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,南方一楼无架空有遮挡采光很差的房子几折能买?此房自住因采光差体验不好,但带一个未来有潜力的学区,并在一个规划不错的片区,几折您觉得算笋可入?
回答:一楼85%

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,如果我们房价涨是印出来的,是不是美澳加印的比较少呢?他们涨的明显慢
回答:是的。大约只有中国一半。

2017-09-27
匿名用户 提问: O神,主场,无锡,城南未暴涨老聚居区,小区均价11000,拿了顶复?大阁楼(层高恨不得可以打排球)?大露台,精装,7800单价,月供7500,GP后首付两成,靠小城市群最大医院步行七八分钟,群租小护士,月租5000。合理么?
回答:合理

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,在一个副部级机关工作,想在单位混,混个一般就可以,然后领导交代的活开始马马虎虎的做,然后领导就怒了说我不认真,更加让我做,这种情况怎么办?为啥领导没有心领神会?
回答:直系领导当然不希望你偷懒。 T+2领导喜欢你就行了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,全款买老破小地铁学区最低总价,因学票溢价单价高,评估价上不去,大概只能抵押出5成左右,怎么破?
回答:对学区房无感

2017-09-27
匿名用户 提问: 4年前小舅子借了20万,说好2年内还清,到现在也没还钱的意思,他老婆最近生了个儿子,我给了2000,说是给他老婆买点营养品,请问如果第一次见他儿子,我应该给多少钱?
回答:金手链

2017-09-27
季兰英 提问: 欧大,深圳龙岗中心城南联地铁站400米远洋新干线3.7单价可以买么?
回答:@shuidi021

2017-09-27
匿名用户 提问: 朋友创业(微商-淘宝客这些你懂得),月入10-20,劝他买房 我说各种M2其他,他认可,他自己已经3套深圳,与其买房麻烦,不如把钱用来认识朋友+在自己产业寻找更多机会,他自信即使自己不买房,自己的增长足够超过M2,怎么让他入坑(挺好的朋友,想一起进步) 或者说他说的其实是对的,不论创业或者买房,都只是手段,努力+创新的人,永远跑在纸币前面?
回答:微商月入20,真心不容易的。 估计耗去了他全部心力。

2017-09-27
季兰英 提问: 欧大,康桥半岛别墅可以买吗,220多平1300万独栋。估计下一轮会在2019年2月上涨么?
回答:垃圾屌丝别墅,价格也不便宜。

2017-09-27
匿名用户 提问: 计划经济时代下,老百姓应该尽量秉持什么处事原则,可以少被薅羊毛? 买房是手段,底层原则是啥?
回答:末业逐之,主业守之。

2017-09-27
匿名用户 提问: 听说欧大要来深圳,能不能搞个深圳粉丝聚会,门票1000-2000元,能过去听殴大聊1-2个小时,然后能单个合影签名留恋?不要担心别人说吃相难看,各取所需而已。
回答:谣传

2017-09-27
匿名用户 提问: 接53岁房票问题,欧大是怎么用的?按揭抵押月供都高,无法接力贷,怎么破?
回答:直接按17年贷,其实和25年没多大区别。

2017-09-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:神,如果19d的方向是嗜武而不是经济,房子还能买吗?」 其他产业更差 也就是除了房子也没得选择罗?
回答:大家抱团一起死。

2017-09-27
匿名用户 提问: 坐标北京,已入一套房,抵押刚刚开始办一周多,现在还是银行内部审核中,马上就十一了,现在又是年底,担心一个月能不能下来,准备入第二套,是现在就去谈三个月周期一次性付款,还是等贷款下来了再去直接一次性付款并砍价去?
回答:不明白,可以贷款,为什么要一次性全款。 给我几个点,我可看不上。

2017-09-27
匿名用户 提问: 续朋友花桥问题之前分答有问过类似的,像上海花桥北京燕郊这样,因特大城市调控溢出居住和投资需求为何主张上涨不长久?因为能破限购限贷终少数人,大量被赶到花桥燕郊这样地理位置极近的卫星城,比市区限购范围内的远郊好吧?
回答:买进的唯一目的就是卖出。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,考虑去深圳买房,手头100万,之前看您说过一刀流可买1000万房产,请问您说的一刀流是怎么个操作法?谢谢
回答:计划了写《深圳一刀流》 开会么

2017-09-27
匿名用户 提问: 身边好几个朋友开始玩古琴,天天穿着唐装抚琴还发朋友圈,搔首弄姿,看着就别扭。这些人的心理是什么样呢?
回答:因为没钱。 否则玩游艇了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神好,请问望京南地铁站附近的老破小后市如何?今年初高峰期单价六万四入了一套,现在看链家挂牌价还跌了一些。谢谢!
回答:一般般,就这样了。跟随大势。

2017-09-27
匿名用户 提问: 不激活的信用卡也需要去注销吗?
回答:额度小的销

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,丈母娘是沪籍, 01年跟老丈人有一套小房子, 后来丧偶, 产证上有老丈人的名字, 目前年龄58, 这个可以算是首套的房票吗? 我跟老婆目前只能以家庭名义买二套, 首付7成,税费也比较高.如果要操作的话只能JLH. 请问能以丈母娘的名字做首套吗?看中1000左右的三房.我跟老婆家庭年入200,丈母娘目前已退休.
回答:擦边球可以打打试试。 很有趣的想法。

2017-09-27
匿名用户 提问: 走向计划经济做什么生意比较好啊,炒菜可以继续下去么,未来会不会出不了货
回答:大家报团一起死,没有生路。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,好!走向计划经济,那现在还能cf吗?
回答:经济底层规律永不变。

2017-09-27
土土 提问: 欧大好,想问一下在信用卡卷里面写的32家借记卡的科技树,什么时候写?谢谢。
回答:问过无数次了。 近期不写。

2017-09-27
匿名用户 提问: 请问欧神,24岁,无学历,自由职业,房贷100W,信用卡在工行办了一张,出了三个月了,但是还没去拿,过帐流水月可以做到月300,其余无任何抵押物,但是有比我强的担保人,如何可以贷更多的资金?
回答:靠信贷员,关系好。

2017-09-27
匿名用户 提问: ODD,重庆鲁能星城13街区能评价一下吗?
回答:学区房,其他品质价格竞争力都一般。

2017-09-27
匿名用户 提问: 巧言令色是不是一项应该掌握的技能?
回答:是的, 可以不精通,但不能完全不懂。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,对外经济贸易行业,现在欧美,日本,巴西,非洲经济都是下行,这个行业还有前途吗?我们单位一直响应国家号召,企业走出去,感觉很难,请问下您觉得这个行业应该怎么走?
回答:这话你也信。

2017-09-27
匿名用户 提问: 人性是向善的还是向恶的?还是要分自己人和陌生人?还是说这个问题是伪命题,根本不必思考?
回答:人性向生存。

2017-09-27
匿名用户 提问: OD,男方gwy,想要三胎。是赴美产子,还是干脆辞职专心cf?还有其他选择吗?
回答:赴美烧几十万,钱多可以烧。 没太大实际效用。

2017-09-27
匿名用户 提问: OS下午好,己有住房贷款己清,产证已下,还未办理不动产证,夫妻二人名字,现打算做抵押贷款,为了以后的贷票,如何能去名?
回答:产证已下,还没办理不动产证。 凌乱了,什么意思。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,集权是不是意味着权利范围的减少,这样是不是可以抑制腐败?
回答:集权加强腐败。 无权才没有腐败。

2017-09-27
匿名用户 提问: odd,北京今年治理开墙打洞,清理人口,花费应该不小,税收在房地产交易减少的背景下应该下降不少,这样下去是否能够持续?如果北京都坚持不了,其他城市能坚持吗,离开房地产
回答:

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,之前上海定了一个小两房,现在同地段有便宜15万的出来,位置户型都更好些,要不要损失定金?
回答:当没看见。

2017-09-27
匿名用户 提问: cq sz 哪个涨的快?
回答:sz因为估计一轮行情快来。 长远看只有cq能涨十倍。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,为什么那么多企业家反对川普,难道他们不知道福利抢劫害人害己吗?是不是只是做做样子?
回答:超级大企业主,是民主党。 因为他们可以支付合规成本,再逼死中心竞争对手。 例如。在美国目前的合规标准下,中小企业几乎没有法律专业水准,开拓海外业务。

2017-09-27
云飞 提问: 自住的房子,刚签了合同,下午又看了一个觉得更合适,怎么办?定金付了几十万了。
回答:再买一套

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大大,请问如何看待沙特阿美上市一事?谢谢欧大,么么哒。
回答:自己搜“触礁风险”

2017-09-27
季兰英 提问: 欧大,朱家角一号的叠墅值得买吗,大概3万单价。
回答:没兴趣。许多年内都没有流动性。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,中国经济到底怎么样啊,感觉非常不好啦,但有的领域还不错啊。整体怎么样
回答:走向计划经济。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,房子抵押贷二十年,一百七十万,是随借随还的,每月还息,一年见本一次。额度已经打到卡上,需用POS机提取,每日限二十万。现在的形势,是马上全部提取完毕,还是等需要用的时候,分批提取?而且两个月后,还准备办理另一笔款,约二十五万,要求征信不能弄得太花。谢谢。
回答:征信不花,那就一笔取完。 随借随还效用最大化,征信是一定要有几十笔进出账的。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大您好!鹏程蛇口,深圳微博界小红人。也是粉丝数十万。粉丝是刚需还是小投资客?听朋友说,有点水平。他说的水平就指哪几个方面呀?
回答:主要做凤变冰。 赚了几笔小钱,错过了整个大势。 单纯囤二套房子,都比他赚得多。

2017-09-27
匿名用户 提问: 顶层三套房打通,建面合计220平。户型会不会有点怪?
回答:卖的时候会挺麻烦。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,sh出租房改做民宿有前途吗?投入装修跟回报能算得过来吗?
回答:民宿重在运营,不是你挂个牌子就有钱来的。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好!风格纯粹c,就是和童大焕云端对话的自称奥派人,请问欧大认识吗?水平如何?
回答:不认识,什么

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,十一假期怎么安排的呀~
回答:写作业。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,去年下半年限购升级,今年下半年利率普遍上浮,然后9月限售。这一系列政策,一脉相承,都是为了迎合“房住不炒”,意图卸掉房子的金融属性和商品属性。那么接下来几个月,必然会继续出台更严厉的政策。问题: 1、渔村18行情会延迟吧? 2、目前阶段,是否更显得“贷到即赚到”? 3、新晋多军是否该放缓脚步,多留点月供?毕竟流氓会武术,谁也拦不住。
回答:房子涨价是货币超发。 禁止交易是掩耳盗铃。 蓄水满了就要涨。 新手多留现金。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,问一个常年在国外的朋友能否代持,他回我“不好意思,我想我应该没有办法帮你。因为圣经教我们要“行事尽都诚实”。”接不下去了……,感觉他信基督实在是太深了,跟我原来认识的那个活跃的人完全不一样,但是他好像确实获得了内心的宁静……不知道怎么面对他,每次接触我内心压力都很大。我是什么毛病?
回答:你分他50%利润加保底,看他做不做。 圣经=虚伪

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,想买一手更名房,但是开放商需要现金补差价,这样原来的三成就变四成了。有什么办法能降低首付资金吗?如果评估价比网签价高,可以马上加按揭吗?
回答:不能。纯暗箱交易。 从房笋里面补回来。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神好,请问北京大土豆算是微博当红小旦了,无意间发现他每个月做二次20人的小沙龙。还有面谈服务。难道他也需要大量的流水,而服务群众……
回答:我不清楚。 赚小钱吧。 他资产不多的,几万都算钱了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,53岁的老人房票还能干啥?有2张,虽然能3成,但是受制于贷款年限,月供还是很高。能怎么优化?
回答:53岁其实还好了。57岁我都觉得是好票。

2017-09-27
匿名用户 提问: OS,Cq独立使用权的花园,价值300元一米吗?
回答:给我10000平米,谢谢

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,你一直强调印钱,请教下超发的货币怎么进进入经济呢,比如国开行直接把账户多加两个0,然后再贷款给下面各个地方政府,央企? 印钱岂不比收税效率高多了
回答:国开行发行债券,央行购买。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大求救,朋友恶意透支信用卡,联系人写了我的电话,银行打电话来,该怎么处理?会影响自己办卡吗?
回答:我什么也不知道啊。 别人爱写我的电话,我有什么办法。 你们要找他啊,哦,我知道他的地址。

2017-09-27
匿名用户 提问: 我神,请问重庆的江北嘴万科御澜道是4 3 2的哪个?
回答:@shuidi021 不说未来,就现在而言小贵。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,朋友信基督之后感觉完全不是我认识的朋友了,是他出问题了还是我出问题了?人有一个极其坚固的信仰是好事还是坏事呢?好像我现在就是赚钱,没什么信仰,有点迷茫。
回答:弱者的歧途。 你不改变他的弱者状态,是拉不回来的。 所以也不用去拉了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,请教下,坐标杭州,离普速火车铁轨200米左右,中间无遮挡,楼层较高,200平米精装修大户型品质次新楼盘,单价和周边刚需盘一样,值得一刀流买入吗
回答:不代表你笋啊

2017-09-27
貔小貅 提问: 老大,刚入圈,现在有广州房票,先入广州老破小还是重庆
回答:先把限购的房票用掉。 一般不建议买太小浪费交易资格。

2017-09-27
hutouday 提问: 对不起,新手提问。蓝总是谁啊?今晚一直在说。
回答:kds.net的一个V 过来蹭流量了。

2017-09-27
匿名用户 提问: 如何评价冯唐?他A几?
回答:小A9吧,赚了几笔小钱。

2017-09-27
匿名用户 提问: 自7月,定位专注CF, 其余时间阅读写文运动,整个人精神抖擞两个月,出入各一套,并仍继续。近期突然非常消沉脆弱压抑,一方面特别感谢您OD,孤单中有精神支持,一方面对自己的突发脆弱不知所措,不知如何是好!
回答:正常,每个人都经历过。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,上海户口,上海名下有一套按揭,去重庆按揭一套后。上海还可以全款买吗?
回答:上海家庭二套。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,蓝军让我带个话 问问欧神 大概在什么时候康城能换一套仁恒啊 给个具体时间 好见证
回答:2031年前

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,pos机绑定了自己,且刷了几笔。有什么影响?以后能否更改机器的绑定人。
回答:去区营业厅改。

2017-09-27
匿名用户 提问: 请问OD,坐标青岛,于2016年8月同时分别首付30%买了三套国内较大不同开发商的期盘,其中2套到目前已正常建设且还款近一年,明年底拿证。第三套首付交完后,给开了收据,但因所开发楼盘在海边位置有几家钉子户到现在也没拆,迟迟未能建设,开发商也就没再让我们办理贷款等一系列手续。想问:如果开发商现在突然搞定钉子户开始建设了,他们是否应该按照去年“30%首付70%贷款”的政策,他们应不应该帮我们协调银行贷款,你知道现在银行开发商都很牛,不会理正眼瞧贷款一族。如果非让我们交全款才能买,这合理吗,怎么跟他们理论争取权益,打官司?
回答:一般KFS不会激起群体事件。

2017-09-27
光影间 提问: 欧大,假如刘慈欣 目前成就不变,35岁,未婚。在您的评价体系中,属于那个层级? 聪明,专注,没钱,灵魂有趣?
回答:已婚恋来说,C

2017-09-27
匿名用户 提问: 大,全款刚拿产证,抵押中介说只能三年先息后本不然额度做不高,要不就是先做一年先息后本,产证满一年之后转成20年长期贷款。这种情况我应该选那个?
回答:三年吧,到时候再加按揭。

2017-09-27
匿名用户 提问: 神,如果19d的方向是嗜武而不是经济,房子还能买吗?
回答:其他产业更差。

2017-09-27
匿名用户 提问: 上海三层的别墅(算上挑高的半层有五层)自住,建议装地暖吗?有什么施工队可以推荐。中央空调也要一并安装。大概需要多少预算。欧神的房子收拾的那么好,御用装修队愿意接这活吗?
回答:每一层都要装,中央空调也要。 一共十几万,不用省。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,您克勤克俭,为什么还同时是香港马会会所会员呢?
回答:副会员——家属。 虽然钱是我给的。

2017-09-27
匿名用户 提问: 大大,二线城市,看中一套房子,想做接力贷,但由于首付还没到位,政策也不够友好,所以,一直观望,连定金也没敢付。如果到元旦,房子还在的话,那时再首付办贷款,政策有可能松动吗?
回答:一季度银根比四季度松。 观望的主要风险是价格。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,信用贷一般要找中介吗?我咨询了几家,其中一家说可以做到收1.8%费用,平均8厘,额度200万。这里利率高吗?一般中介还有没有其他套路坑钱,感谢!
回答:信用贷不用,直接银行柜台申请。 抵押很多需要中介。

2017-09-27
匿名用户 提问: od,夫妻双方北京户口,男婚前一套贷款房A,女婚前全款房两套B、C,现在想买朝阳区商住公寓一套,A、B、C三套房均为北京住宅。请问女方将B、C婚内更名给男方,在结婚状态下可以买商住房吗? 如果可以买,请问男女双方各占三套房的产权有多少?如果必须离婚才能买新房,离婚后产权比例男女各占多少?谢谢!
回答:结婚状态不能买吧。 女方净身出户,0%

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,重庆刘家坪的中铁万国城,洋房,1.2万一平,90到100平,这个盘怎么样
回答:@shuidi021

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,今年杭州2n了,还有200w+老人房票。是今年一鼓作气4n,还是去重庆?
回答:先把需要房票的做完。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,信用贷可申请年限为三年和五年,哪种会更好些呢(3年?),额度和利率不变。??
回答:五年。还款压力低。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,以前一直身体力行的觉得女人必须要美。后来专注做事,觉得吃饭健身美容保养成为一种干扰。浪费时间。如何平衡自我实现和女性身份认知这个矛盾?
回答:健身美容保养,对于变美,是一种回报很低的投资。 不如20%时间健身,80%时间赚钱。 社会阶层高的女人,售价远远高于底层美女。更受男人欢迎。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,请问上海现在可以出手么?你对未来2018.2019行情行情如何判断
回答:跑赢纸币。 跑不赢重庆。

2017-09-27
CLARK 提问: 尊敬的欧大,深夜向您问好,致敬。男33岁,进了一个不挣钱的行业,深感生活的不易,能进这个圈子对我来说是非常幸运的,您讲过,人最重要的就是模式,而您是我遇到的唯一一个把挣钱致富模式尽心传授给大家的人,看您的文集和日常问答,学到非常多的东西。想请教您,在挣钱方面,如何才能掌握T-1层次的规律?日常需要做哪些修炼?祝您身体健康,万事如意!
回答:别想T-1了,先从第一个赚钱小单做起。

2017-09-27
zhou 提问: 欧大,近期大雨,屋顶渗水,神可有什么法子传授?
回答:

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,sh,三套走流程中。是按揭三成,还是全款买入再抵押。如全款要跟亲戚朋友周转资金(需要明年初还)。担心抵押政策变化,贷不出来
回答:现金永远不够的。尽量做出抵押。 否则下一步无法扩张。

2017-09-27
匿名用户 提问: OD,人情社会,面子变现;和西方制度社会,刻板执行,到底哪一个更加有利于DT>0呢?
回答:有张图。 In china. everythihg is difficult but possible.

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大早上好,问个不专业的问题。有个同学,男生,本科学校一般(英本),但是成绩很好,研究生申请到了顶级的商科学校(Lse),这种个人情况去香港的投行或者国内机构的核心部门是个什么水平?家境小康那种,个人能力确实还不错吧。昨天被几个"朋友"在微信群拿来比较还被嘲讽了,那些人还笑笑说开开玩笑,好气啊,这种背景真的能青云直上吗?目前家里的余钱都给我cf了,总资产A8.2,负债500万(前期资金父母给的,他们保守,没同意全仓杀入上杠杆),学历工作都是普通吧,就不细说了,这辈子就一定不如他了吗?欧大原谅我问了一个没营养的问题,只是因为真的好气,好心的圈友们怎么看。
回答:基本没可能被顶级投行录取,完全不入流。 投行的要求是“三甲进士”,不是野鸡。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,我可以办抵押贷,但家人不同意贷。现有工行五十万可八年分期信用卡可以办。请问是否应该先办这个信用卡?
回答:看清楚利率不一样。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,自己xyk不能刷自己pos机,如果为了养卡,把机器绑定老婆的账户可以吗?
回答:最好不是近亲。

2017-09-27
匿名用户 提问: 接上面代办的问题,这个自己能跑下来不? 我不怕麻烦,只怕手续不全~
回答:能跑。 ps.1000元真不值得省。

2017-09-27
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问: 去年在徐径买了一套house,但是至今租不出去,如何破? 」 想好了租不出去。 远郊house从来不是好租的品种。 一直空关?这个有点难以接受啊。随着大虹桥商务区开发,会好转吗?
回答:可以搞搞airbnb试试短租市场。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,泡水库大半年,有一个想法不知道对不对。A和B背景起点相差不大的情况下,成就由三方面决定,欲望x方法x执行。如果三个方面都碾压对方,则必胜。就像您在之前企业观察到的一样,每一步都多做一点,最后就碾压对方。不知道思考的对不对?
回答:对的

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,我是小白。“根本不存在经济周期”,怎么理解。
回答:天底下任何一条曲线,难道只涨不跌的么。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,不是说越是混血,生的孩子学聪明吗?怎么会近亲有生超级天才的概率,这个是什么原理?
回答:1/400概率

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,看您的文章中说,在一个地方定居越久,语言就越是分化,请问这是为什么?与直觉不符合,在一个地方越久,难道不是应该大家都说一种方言吗?
回答:古代交通不便,十里不同乡,五里不同音。 你要知道人类的基础,是“移民团”。 一组人口,大约2000~3000人,到达一个新的地方。 他们是同一个部落。 然后这2000~3000人,最终要覆盖一个地级市的大小。口音自然会分化。

2017-09-27
匿名用户 提问: 做事情的态度,一百元的利润,五百的元投入和热情。有问题吗?
回答:说明你穷 心力相对充沛。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大好,请问您一个分封制的问题。1,姬旦搞分封制,有利于中华民族迅速开拓扩散,但这样削弱中央皇权的力量,他为什么要削弱自身力量?2,蒙古的分封制导致蒙古越来越分裂,最后只能回到草原放羊了,为什么中国的分封制没有出现这个局面,从最初的很多国家到战国七雄,到秦始皇统一?3,晋国改革分封制,王子们都纷纷赶到国外去,但是公卿们仍然分封,为什么分封没有削弱公卿的势力,反而最后篡了国王的位子?谢谢!
回答:1) 7世纪阿拉伯人夺取北非海岸,封锁地中海贸易。 查理德大帝统一欧洲,可是他没有商贸就没有金币。 最终不得不以土地赏赐部下。这是中世纪欧洲封建制的来源。 2) 姬旦面临的对手是野人,蒙古人面临的对手,是暂时被打败的伟大民族。 3) 任何分封制,都必然是国王完蛋。 因为土地只出不进。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,听人说到2020年老大要解决一人上班养活全家的问题,首要解决住房问题.如果老大坚决改变,是不是意味着房地产要变天?
回答:老大怎么解决 人定胜天? 强人还能违抗经济规律不成。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,花十万块买一个北京的车牌怎么样?现在有点担心万一以后电动车技术成熟,会不会油车被淘汰,钱就白花了?
回答:小赌怡情

2017-09-27
匿名用户 提问: 万能od,媳妇38了两胎都是剖腹产,继续要的话,顺还是剖啊?
回答:代吧

2017-09-27
匿名用户 提问: 有人预估上海周边郊县如花桥等镇2020能上4万 -6万,这是od主场,神怎么看,纯从投资升值速度来看,这些地方是不是回报更好?
回答:我看不出花桥有任何价值。 土地无穷无尽,而且不控制供地。 本地人需求几乎为零,外地人买了就是为卖的。 如果纯粹是上海资金溢出,那行情也不持久。

2017-09-27
匿名用户 提问: 去年在徐径买了一套house,但是至今租不出去,如何破?
回答:想好了租不出去。 远郊house从来不是好租的品种。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧大,入水库晚了,现有帝都三套,评估了一下房票贷票,准备定个目标2~3年,帝都+1,cq+5。慢不慢?
回答:cq +5,一年内就可以完成。

2017-09-27
匿名用户 提问: 欧神,黄在重庆时靠中央砸钱压住房价,他离开后中央也一直在砸钱的啊,为何就压不住了呢?
回答:1) 本身就压不住 2) 领导思路改变

2017-09-27
匿名用户 提问: 2人股份制,注册资金是10万,我想改成1000万,问注册公司,他说需要1000块 1、我是不是被坑了?市场价多少? 2、如果我自己跑,麻烦不,因为我拿不出1000万,担心手续拿不下来~
回答:这1000元是正常代办费用。 现在人力这么贵,200元*5小时都要的。




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