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公积金可以直接抵扣房贷 - 欧神小密圈20170814

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发表于 2020-9-11 06:00:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,请问买彩票是什么心态?能否避免...我最近资金压力大,连买了几期 一个没中????
回答:学术点讲,叫做风险偏好极度搞涨。 一般是底层的标志。

2017-08-14
li澳舜 提问: 欧欧桑,有没有可能我大是明修雄安的栈道实际是暗度北京的陈仓,过个10年,突然宣布中南海搬去雄安??xa变dc,哇咔咔。。
回答:xa哪点像首都了。四战之地

2017-08-14
匿名用户 提问: 神,cq南滨路上顶跃260平的复式,不到八千,一线江景,03年房子,这样房子四五年后可到多少,到时好出手吗,现在我越来越倾向买这种老破大,稍微涨些就翻番,只是超大户型担心接盘人比较少。
回答:现在总价也就200w,又不高。 三年翻翻毫无压力。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大的孩子,相差了几岁?
回答:19个月

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,手里现金800w,只能在上海做一单二套七成首付,请问推荐什么楼盘?
回答:没有好的推荐。 选时,贷款方式,都有问题。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,关于房产税,您只说过房产税无理,但是没谈对房价的影响。请问如果全面开征房产税对房价影响怎么样?
回答:相当于政府没收了20%的产权。

2017-08-14
匿名用户 提问: 个人名下做了抵押贷款,会影响首房首贷吗?
回答:不会

2017-08-14
匿名用户 提问: 如果还有一年才满二,有什么办法可以和卖方协商达成满二过户吗
回答:签远期合同。定金付足。 小有风险。主要是政府限购加税变化。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神您好,想知道您有感觉身心俱疲的时候么?这时候您会从何汲取力量让自己恢复状态呢?感谢!
回答:整天打游戏

2017-08-14
匿名用户 提问: 万达广场马路对面住宅小区去年底成交价4.8万,未查到今年以来成交价,目前报价5.6万以上,万达广场同侧soho近两月成交价仅1.6-1.9万(低层-高层)。考虑万达同侧明年有多栋高端写字楼交付,中国人寿等大企业将进驻,该片区人气会进一步提高,此时花70-80万买SOHO是否是可选项(一是同比住宅价格偏低,二是人口增量)?SOHO不限购,贷款政策不知是否友好?
回答:小赌怡情

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,想在重庆交社保,重庆朋友答复如下。请问如何办?感谢欧大! 你还是确定想在重庆买份社保?那我再问一下。很多正规点的公司都不好操作。因为每个月要做你的工资单。同时还会查到你在深圳的收入,合并纳个人所得税,会额外增加不少的成本。不仅仅只是缴社保那么简单哟。
回答:猪队友,没找对人。 圈内吼

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,比特币分析精彩!完全不看好阿~想到个问题,如果现在一线的富人入门标准是A8.5+ ,那全国标准差不多应该是多少?谢欧大
回答:内陆省份一半

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,使用权房,有父母子女共四个户口,但使用权证上只有父亲一个名字,老人百年之后使用权证上可以改孩子名字吗?不能的话是不是应该早点卖掉?
回答:可以,现在就可以改。没什么成本。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,二线城市,银行柜员,现在网点贷款任务完不成,领导要求我们每人至少贷20万出来,找不到客户,自己贷也要贷出来,基准利率,上征信,一年内先息后本,一年以上等额本息,最多5年,很差的贷款产品,只有自己贷20万出来一年后还,这个钱怎么用?工行搬砖?现正筹备入深户后,用处女贷买房,这笔贷款对深圳买房影响大不?除流水要增加,收入证明要多点,还有什么影响?
回答:等于多一笔信用贷。 效用上等同于降薪。 没什么大用,哭吧。 ps. 现在还有贷不出去的银行?很多人想合作呢。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,您说出租房是不用买保险吗?那如果租户不按时交租金或者损坏房子怎么办呢?更甚者,如果租户在出租房发生意外房东有责任吗?比如发生电器、煤气意外伤害。
回答:不交租,保险公司不赔的。 弄坏了东西,保险公司也不赔的。 财产险主要针对天灾。

2017-08-14
匿名用户 提问: OGG,坐标sz,大面积低单价找盘时,发现低单价往往是90年代老房子,这种房子会导致按揭贷款和抵押贷款年限减少,那投资是否应该规避这样的房子?楼龄和剩余土地年限对贷款年限的影响有公式吗?
回答:不会。 还有很多能贷足的也是一刀流。

2017-08-14
Follow the* 提问: 提问: 神,有个疑问。如果买了几套房之后,所有现金贷款用尽了,此时抵押贷款又批不出来。岂不是会资金链接断裂。会出现这种情况吗?最严重有什么结果?如何破? 疯魔流 不是我弟子啊 可能是我没表达清楚。想问的是如果出现银根收紧,抵押贷不好批的时候,D算法之类的情况怎么维持?
回答:一般我们以头寸控制仓位。 每一单,都不超过总资产的5%,做完一单,再做一单。 这样,哪怕出纰漏也不要紧。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神好,产权住宅,实际从房型到最终住户都是纯办公,这种与纯住宅、纯商用,如何估价?谢谢!
回答:随行就市。 如果所有人认为应该六折,那就是六折。 如果所有人认为应该八折,那就是八折。 随城市不同。我无意挑战这个价格体系。

2017-08-14
匿名用户 提问: 单身 深圳名下有一套房 征信不通过不能贷款 想换房 只能把名下这套房卖了再全款买房么 求指导
回答:可以转给你配偶, 或者赠与你父亲。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,冒昧问一句你和你小舅子谁身价高啊?
回答:暂时我高。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,笋盘7折是指同小区均价的7折还是同小区同户型面积均价的7折?还是跟周边小区对比呢?另外,回迁房是周围小区均价的多少折可以买?
回答:实际价格 / 应该价格

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,老家在内地五线小县城,房价一直不愠不火,最近突然全城大拆迁,听说国家要投资150个亿搞城建,这是不是在印钞票?房价会不会在之后暴涨?有没有必要提前买几套?
回答:是啊, 新城会暴涨 你能买到的,只有暴涨之后的虚高筹码。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请教神一个职业发展问题。30+,男,it咨询行业部门总监,年薪60到80。目标转型到vc或pe,从基础做起,从长期看是否值得? 主要原因是看好vc或pe行业,不看好it咨询的业务模式和所处价值链位置。
回答:完全不同的二个行业。 VC/PE是实战。 咨询是忽悠业。隔行如隔山。 当然,继续混做人是可以的。只要做人做得好,公司里也能生存下来。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请问欧大,对公寓是怎样的态度呢?广州这边同一区位,公寓的单价基本是住宅的二分之一,这是一个正常的情况么?谢谢!
回答:我并不是看太淡。 但是需要足够深的折扣,才能吸引我入场。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大好,您怎么看待在职读清北的mba?对职业生涯有帮助吗?
回答:完全没有。 有价值的只有本科。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,你说要远离快消行业,那么快三十岁的快消业市场部BD人员该怎么转行?谢谢
回答:转其他公司的BD,例如汽车业。 很滋润

2017-08-14
风清不扬 提问: 请问欧神,您认为如一线再次启动,顺序一定是深,沪,京么?是否有可能顺序发生变化?
回答:若无意外,本轮是深,沪,京 每一轮先后并不相同。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,北京一朋友,想给别人做房票,首房首贷,如果按月的收固定费用,市场价多少钱一个月?如果按净利润的比例收,一般多少个点?
回答:利润的10~15%,加一个保底。 按月谈也有,上海我见过4500/月。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大大,有一套200平错层,中间层,建面单价7k。具体情况如下:在渝中,两路口,距地铁500m,独栋总户数350户(高层),看嘉陵江景房,2002年,50年产权,住宅性质,离观音桥、解放碑3站地铁,以前是有名的烂尾楼,该楼目前30%住家,30%出租,40%空置。请问欧大是否有投资空间?以后是否有人接盘?感谢。
回答:似乎是可以的。走进去看看品质不差的话,可以买。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神您好!因为我一直无业游民,自己做业务。最近要办卡等.在上海准备找朋友公司交社保,最低咨询了一个月社保1627, 朋友问公积金300多,我要不要交,因为我公积金贷款已经用过了,这300多我交了有好处吗以后?谢谢!
回答:公积金可以直接抵扣房贷,没有问题的。

2017-08-14
匿名用户 提问: 商住公寓40年产权,到期后会有什么风险?为什么商住比住宅价格要打7-8折?
回答:和年限无关。 主要是LVAT

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,cq一套按揭,只批了五成出头,值得拿么
回答:房子笋么

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,请教一下。北京体制内事业单位,一年也就20w,胜在时间宽松自由,俩人加起来一年60多w,北京2100w房产无贷款,两娃。去年本单位一个特别能奋斗的同事兼好友拉我一起基于本职工作又鼓捣了点事,把我们手上企业和政府的资源串起来想弄点业务。当时我还没有入水库,觉的这个奋斗方向还不错,就开干了。现在发现杂事特别多,特别耗时间,还压力不小。以前工作轻轻松松还能把娃带了,现在至少有一半时间耗在这个上面。而且目前还没有挣到钱。欧大,这种情况我还需要在干段时间看看么?现在忙的都没时间看房了,重庆的仓也没心思布了,怎么退出才能不给好友和领导造成负面影响呢?毕竟以后还要是在一起混的……
回答:逐步退出。 三二次干活不利索,别人也不找你了。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请教下父母名下的一套房产,以何种名义给我将来售出时候成本较低?赠与还是等将来作为遗产继承? 房屋成本大概几万块,现价1000左右,本人独生子女。谢谢
回答:赠予和遗产没区别,还少一道鉴定手续。 主要是考虑赠予和买卖。 赠予比买卖好。

2017-08-14
匿名用户 提问: 你好欧神,头一次离婚腾房票没有经验,只离了婚忘记析产了,要是想析产的话是不是要重新结婚再离一次?
回答:重结成本最低

2017-08-14
多多 提问: 欧大,为什么心理学的源头也是经济学呢?实在是无法理解。另外,您读过少有人走的路这本书么?能不能说说您的看法。
回答:没有进化论,人类连神经都不会进化出来。

2017-08-14
灵曦爸爸 提问: 欧大,对于你来说时间如此宝贵,高效是非常需要的,那为何没有考虑用锤子手机呢,操作系统的确非常简洁高效啊,我觉得仅从效率上来说,红米完全没有优势啊
回答:没qu'bie

2017-08-14
匿名用户 提问: 请问转贷什么意思
回答:平转转按揭? 把A银行的房贷,转去B银行还。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,抵押贷款,成数和利率一样,5年先息后本和20年等额本息选哪个
回答:各有千秋,差别不大。 我倾向A

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神您怎么看苹果和华为这两家公司
回答:Apple产品很烂,全靠杀粉活着。 华为股权神秘,靠军工官商起家。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大买kindle有没买套?
回答:没有。坏了正好再买个新的。

2017-08-14
匿名用户 提问: 「水样ID 提问:我从毕业第一年实习期,就明白工作单位有bug,从此只对钻体制的bug感兴趣,在单位上,有bug钻时特假积极,只能卖苦力时变身懒虫。所以,单位领导,有的说我是人才,有的说我是混混。——————————(分隔线)请问欧大:我这套做法,以后可教给女儿吗?」在工作中偷懒的人,一般都轮不到升职。眼界咪咪小。欧大,入了水库,工作荒废很多,家庭也不和睦了。自制力奇差。每天就想看各种密圈,各种微信群,领导也说心不在焉,就像你说的,偷懒的晋升减分,老婆也说幸福生活不再。求神指路,该如何调整?
回答:认真上班,和2N后期相比,承受的压力只能说微不足道。 你连认真工作都做不到,怎样承受千万债务压力啊。 只要不做奋斗逼就行。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,四十多层的超高层,住着是不是挺吓人?像这种高层楼在抗风抗震上会不会有危险?
回答:不吓人。 广州中信广场,始建于80年代。技术不过关。 80层楼,强风时平移2.8厘米。 20年来,一共也就掉了三块玻璃。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,中山有套房价值两百万,产证只可抵押出60%做消费贷,每月付利息,利率上浮30%,一年一转贷,三年后还本,值得做吗?
回答:转贷的不要

2017-08-14
匿名用户 提问: 神:美股,港股,买京东,腾讯,阿里。未来20年以上长期持有。会有多少倍率?
回答:估计会破产

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,坐标0571,中介跑了很多银行,都说单身3成首付按揭基本只能批出250w来,这个怎么破,太少了。
回答:养流水

2017-08-14
匿名用户 提问: 高利贷,别人欠我们100w,100w想用2张吴山明的画赔给我们,值得吗?这种真迹有意义吗?
回答:字画打一折

2017-08-14
多多 提问: 欧大,一个小区总计挂牌50套左右房源,有一两套42000,44000左右。有9套45000左右,30套50000左右,10套60000左右。按照价格三维理论,那一套42000是笋,应该被迅速扫掉。这样理解对么?
回答:对的

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大好!500w现金刚到账,除了买房子加杠杆外,有没有质押贷款之类的其他小众金融产品,能增加杠杆增加可支配资金的?谢谢!
回答:政府合法的贷款,都要30%首付的。 民间部分借贷,可以把30首付再押钱。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请教欧神,深圳首付贷月息1.08%,不上征信再加%3,还有服务费,等额本息,这个资金成本会不会太高,年化超过18%了
回答:短借过桥可以。不能做长期资金使用。

2017-08-14
匿名用户 提问: 信用卡和抵押贷哪个应该先申请?
回答:贷款优先

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神好!请教交易流程,CQ,替上家解压250(上家银行逾期、无小贷),余款不到100,解压次日才能过户,如何保障交易安全?谢谢!
回答:差一天,没什么问题吧。 难道还要请房东吃火锅,唱卡拉Ok

2017-08-14
匿名用户 提问: 国有土地证写的是商住综合,房屋所有权写的规划是住宅,那我这个老房子是不是商住楼啊? 只有50年
回答:住宅

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,请问出租出去的房需要购买保险吗?
回答:不需要

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大, 年前大家号召换美金避险,你当时对换美金不以为然, 现在证明换美金并不正确, 对接下来的美金人民币判断呢?
回答:关键不是汇率,而是利率。 汇率一年5%起伏 美元几乎0%利率,而RMb 我们预期12%回报。


2017-08-14
试阅,外出吃饭。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请问OGG,新闻上说“2015年底重庆主城区常住人口835万,住宅存量3.59亿㎡,人均居住面积43㎡。同时2016年在建面积和待建面积约1.76亿㎡。”这种供应量,重庆房子真的能抗通胀么?
回答:你守住二江三岸就可以了。 巴南大渡口的供应可以忽略。

2017-08-14
匿名用户 提问: 提问,坐标武汉,中介说不能办理并发,网签查的到,怎么办?并发的技巧在于哪个部位?
回答:最近正好七月在严打,别问了。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,坐标北京。现有仓位4套住宅,一套商住一套燕郊。负债800万。入水库之后上个月在北京刚低点入了一套。昨天听了殴大建议抢了CQ御峰下叠一套。现在还可以通过抵押,抵押出6.86资金700万左右。您觉得我需要继续等待出手北京嘛?1500w负债月还款在10万这样子,我手里该留多少安全资金呢?另还有一套北京首房首贷资格。想先全款买一套小标的。然后LH再卖一套,一年后首房首贷再继续叠加杠杆。您看是否可以?另如近期多多开发xyk,是否可以做到用卡当空接龙付全部月供?
回答:你可以一直扩张到手里只剩100w现金。 别忘了多办点卡备用。

2017-08-14
水样ID 提问: 我从毕业第一年实习期,就明白工作单位有bug,从此只对钻体制的bug感兴趣,在单位上,有bug钻时特假积极,只能卖苦力时变身懒虫。所以,单位领导,有的说我是人才,有的说我是混混。 ——————————(分隔线) 请问欧大:我这套做法,以后可教给女儿吗?
回答:在工作中偷懒的人,一般都轮不到升职。 眼界咪咪小。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神好。请问如何评价北上深、商圈内、电梯房、顶楼、带椭圆露台的大平层?(这种户型好像比较少)价格比较下来多少合适?感觉两百来平做个二房会很爽。改造做高端bnb有无前景呢?面积是完胜星级酒店。
回答:鬼牌,大爱

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神和各位密友,亲戚的孩子14岁,不愿读高中,想学一门手艺,去学哪门手艺好呢?或者有什么好的技校推荐,谢谢??
回答:汽车维修

2017-08-14
匿名用户 提问: [接之前提问] 问: 欧大,资产总值40m(其中现金4m),负债20m(其中400是3-5年的信用贷),负现金流较厉害,家庭年收入100-150,估计明年初能搞定SZ首房首贷资格,是否应暂停扩张? 答: 随意。先看看你有没有护卫舰。 家庭2套800-1000,2套500-600,2套200-400,1套CQ100+。还有100信用卡没用。
回答:基本没有问题。再买1000w以下的货随意。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,请教个小白问题,买二手房时在建委网签价格,银行按揭评估价,是什么关系?银行按揭评估是否参考网签价格?另外,是否可以网签按低价走,避税,然后银行按揭走GPGD,坐标北京
回答:贷款按二者低的那个放70%

2017-08-14
资本思维 提问: 请问:sz渔村在哪个区?
回答:渔村就指sz

2017-08-14
匿名用户 提问: 什么是“夜雨”
回答:夜雨滂沱,一个id

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神如何看待郭沫若?
回答:舔菊祖师

2017-08-14
匿名用户 提问: 人更深层次的快乐和幸福难道没有精神层面的吗?
回答:人类最高层面的精神追求是“安全”

2017-08-14
资本思维 提问: 0D:现在申请香港移民有哪些优势?
回答:几乎很少了。多一张房票

2017-08-14
匿名用户 提问: 一夫一妻不符合人道,现行法律又规定要一夫一妻,连带着女人也被洗脑成这是公平的,那该怎么解决人道的问题,恳请欧大指点。
回答:改法律。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,遇到一套没网签可内部更名的房子,房东要求先付订金再走内部更名的流程,求教如何保证定金的安全性呢
回答:定金付个20~30,小钱不伤身。

2017-08-14
匿名用户 提问: 也就是说,如果放开调控。 成交量增长最大的,是800W以上区间。成交量大概可以增长10倍。 这个对于面向未来的布局,有着非常深远的意义。 是否意味着800以上的房子 具有非常大的投资价值?但这个价值的体现需要五年以上(调控取消)
回答:价值投资。 还是趋势钻营。 目前的价格体系,是高度扭曲的。这点大家都知道。

2017-08-14
匿名用户 提问: 请问欧神,石家庄,同小区中间楼层17000/平,一楼精装赠送30平米院子,面积125平,19200/平,可以入吗?
回答:不可以

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大好,2025 8年 三倍 这几关键词请教 1按照这个模型,sh现在等值5000W的房产,八年后,在此模型下最终值应该是1.5是吗? 2 八年后CQ是什么价格体系呢? 3 2025年sh逆天的价格体系下,依旧能有买家接手吗?(Bj此时应该比sh贵40%?)谢欧大
回答:太贵的房子涨得慢 321+ 只要看涨,btc都有人买。

2017-08-14
Follow the* 提问: 神,有个疑问。如果买了几套房之后,所有现金贷款用尽了,此时抵押贷款又批不出来。岂不是会资金链接断裂。会出现这种情况吗?最严重有什么结果?如何破?
回答:疯魔流 不是我弟子啊。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,外地来上海,真正有钱的都置业了吧,买得动3000W或以上的,才真正算得上土豪是吧?全国标准来看对富人的净资产定义起步标准大概是多少,和一线一样吗?谢谢哒
回答:土豪是土豪,平民是平民。 就好比香港人一直看不起大陆人,但是顶级大老板都是大陆买家。

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧大,比特币最终的命运会是什么,永远只是一种概念吗?总觉得永远不可能变现 是这样吗
回答:魔兽里的橙装 然后没人玩魔兽了。

2017-08-14
匿名用户 提问: 水库文章介绍代持的是哪个?
回答:《抵押贷款一二三》#2320

2017-08-14
匿名用户 提问: 神,年底想入手500左右上海市区好租的房子,用来支持流水,有首房首贷资格,请问目前哪几个片区较笋?谢谢!
回答:人口越密集越好租,轨交附近。 内环450平米 或者闵行,七宝,真北,都很好租。 追求租金本身就是错误的流派。

2017-08-14
匿名用户 提问: 现金可以网签时一次全给吗,应该如何控制风险? 可以,没有问题。 但坚持差价的80%,进交易中心当天付。 请问神,进交易中心是指到房管局的不动产登记中心签约吗?可房主说就在开发商售楼部签约,和新购期房完全一样,这样可以吗?还是要在当地房地产登记中心确认房主原合同已撤销,我新签的网签合同已生效呢? 网签完 当然得择日进交易中心。 新手小白一个,还请您详细说说进交易中心都需要完成什么手续,是房管局的预购商品房预告登记吗? 另外,网签完后付差价20%,在交易中心办完所有手续后,再付清剩余80%!光收到网签短信还是有风险,我的理解对吗?
回答:你这个问题,随便找个最基础的中介问问。房产交易流程。 不要浪费我的时间了。

2017-08-14
匿名用户 提问: 效gg,北京,找贷款中介做经营贷,批贷了,房本交银行了,等放款,目前手里没有任何合同,说要放款3、4个月贷款合同才能到手这正常吗
回答:正常,北京人很喜欢这样做,尽管对消费者不公平

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神 小密圈你一个人回复是不是太费心力了 。可以像分答一样如果是你回达过的或者简单的问题 让别人帮你回复。
回答:分答收299哦,价格不一样。 其实还有一个30000元的产品。

2017-08-14
匿名用户 提问: 美利坚弗州这次暴乱,红脖子对抗白左,是不是灯塔国一次小小的丧钟?
回答:不是,只不过抗体的抽搐

2017-08-14
匿名用户 提问: 6月办了一半的卡,总额度已有43万,但已有中行,杭州不批,也下来一些1,2,3万的菜卡,交行尧无音讯,原本打算过几个月再办另一半。刚接到下月公司解散通知,要重新找工作,目前是迅速办掉另一半,还是过段时间再办?(一年内额度够用) 去HR打20张收入证明备用。 收入证明没问题,您是否也觉的不要再冒然申下去了,不然额度出不来,查询次数又上去了,稳点再等它6个月再申?
回答:申卡众说纷纭。 问问 @波波

2017-08-14
匿名用户 提问: 「匿名用户 提问:欧大好,和银行办的按揭是基准利率,请问如果过段时间政策放松了,利率出优惠政策,可以和贷款行协商把利率调低么?」可以。最低可以调到7折。追问一下:请问怎么操作?是必须找原来的信贷员协调,还是找贷款行申请即可?哭晕大法?谢谢!
回答:目前行规是多少,就多少。 象今年是95折。

2017-08-14
嘿嘿??哈 提问: 我神,现可通过诺亚买红杉资本中国基金分额,您认为好吗?
回答:又不是红杉母基金。 子基金而已。

2017-08-14
匿名用户 提问: 老破大电梯100p,把“凤姐”打掉装修成适合出租简装小冰装修费大概多少
回答:8w

2017-08-14
Jeffery Hu* 提问: 请问ODD一个户型的折价问题,老破小厕所改到天井里,原厕所和厨房和过道并成一个开放式厨房加餐厅,算折价还是加分?天井里的厕所下水通到小区里的下水,是否有什么隐患呢?
回答:没有任何折价。 看不惯你自己改。 整天字眼里“折价”,很Low的。望注意

2017-08-14
匿名用户 提问: 灯塔,求问职场成功对一个人有多重要?刚毕业不久,看周围的人每天拼死拼活加班,很迷茫是不是也要跟他们拼体力还有心力
回答:腐狗争骨头

2017-08-14
匿名用户 提问: 欧神,按照现阶段上海的价格,1600w可以买踏入蓝海的高端房子,在有条件的情况下,买踏入蓝海的房子以后涨幅一定最大?还是像你写的文章里说的800w以上的房子(我理解为1000w左右大面积低单价交通方便)涨幅大? 我不喜欢赌。 相对于股价,我更关心公司的赢利。 欧神,我是否可以理解为股价都是虚高的,但公司的盈利实实在在,所以没必要去纠结800.1000.1600的房子,只要买到笋盘,买到相对的低价,都可以入,因为就算总价高涨的慢,但是入的时候贷款贷的多,所以算下来也是赚到的对吗? 我比较愚钝,不知道神是不是这个意思?
回答:不是

2017-08-14
匿名用户 提问: 每月有很多次各类贷款要还,信用卡也要花精力运作,如果期间要旅行,如何安排?欧神能否介绍下经验
回答:不能旅行。 上次去法国18天,直接导致我翻脸。




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